• 4 Chambre(s)
  • 185
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Ecoles 104 5590 Ciney

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Description

EASYHOME vous présente cette maison 4 façades pleine de potentiel, située sur un terrain de 880 m². Idéale pour les familles, elle offre des espaces généreux et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à une cuisine. Le cœur de la maison se compose d’un grand séjour lumineux de près de 30 m², regroupant le salon et la salle à manger. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant et un garage attenant. Le premier étage propose trois chambres confortables, dont une avec un accès direct à l’une des deux salles de bains communicantes. Ces dernières sont équipées d’une douche, d’un WC et d’une baignoire pour répondre aux besoins de toute la famille. Le deuxième étage abrite une spacieuse quatrième chambre de plus de 47 m², parfaite comme suite parentale, espace de loisirs ou bureau. Cette chambre donne accès à un grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités d’aménagement. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse idéale pour les repas en plein air, d’un jardin verdoyant avec un abri, ainsi que d’un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté technique, ce bien est équipé de châssis en PVC double vitrage, de panneaux photovoltaïques et d'un poêle-chaudière, garantissant confort et économies d’énergie. Une maison à fort potentiel, à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! PRIX : 325.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

48 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

21 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

880 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

880 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66669 kWh/an

Date de validité PEB

20/05/2034

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBC01270 Réf. vendeur: 6333194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A Petits Pas

106 m 21'' 106 m 15'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

87 m 17'' 87 m 12'' 87 m 1' 3'' 87 m 1' 3''

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D2d3

9 km 30' 10,5 km 9' 8 km 1º 9' 8,9 km 1º 47'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,3 km 10'

Gares

Haversin

175 m 35'' 175 m 13'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Charles Capelle

9,9 km 34' 8,3 km 1º 1' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Louis Delhaize Haversin

292 m 58'' 569 m 44'' 292 m 4' 292 m 4'

Spar Aye

9,4 km 36' 13,3 km 13' 7,6 km 26' 9,4 km 1º 53'

Lidl Ciney

8,7 km 29' 10,2 km 9' 7,7 km 1º 13' 8,6 km 1º 43'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

11,8 km 10'

Musées

Site Battlekart Wex

14,9 km 13'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

12,7 km 11'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

26,3 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

25,4 km 22'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

9,6 km 18'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,2 km 18'

Tourisme

Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 10 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 22 minutes de là.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse" à 22 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 11 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 18 minutes de route.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 18 minutes de route.13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart Wex".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Haversin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Aye" (13 minutes en voiture), "Lidl Ciney" (9 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "A Petits Pas" à 1 minute en voiture."Institut Saint-Joseph D2d3" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Haversin" : accessible en 1 minute en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.À environ 34 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charles Capelle".

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