• 2 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue d'Omalius 130 5590 Ciney

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Description

Easyhome immobilier vous propose à quelques pas du centre de Ciney, cette maison 4 façades entièrement rénovée offrant une belle opportunité pour les familles en quête de confort et de praticité. Érigiée sur deux parcelles cadastrales totalisant 5 ares 97 centiares, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités nécessaires à un quotidien agréable. D'une superficie habitable de 130 m², la maison dispose de deux chambres spacieuses, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé pour garantir une vie moderne et agréable, avec notamment des châssis en triple vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour se détendre ou organiser des repas en famille ou entre amis. L’espace extérieur est parfait pour les enfants ou pour aménager un jardin selon vos envies. Cette maison offre non seulement un cadre de vie agréable, mais elle se distingue également par sa proximité avec le centre de Ciney, permettant d'accéder facilement aux écoles, commerces et transports en commun. C'est l'endroit parfait pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en étant proche de l'animation urbaine. Ne manquez pas l’occasion de découvrir cette propriété rénovée avec soin et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle répondra assurément aux attentes d’une famille en quête d’une maison fonctionnelle, moderne et située dans un quartier recherché Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

597 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

597 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

242 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35799 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC45805 Réf. vendeur: 6605997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. P. Du Service Sac Les Arsouilles

674 m 2' 14'' 674 m 1' 20'' 506 m 8' 674 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney

859 m 2' 51'' 859 m 1' 9'' 491 m 10' 787 m 9'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal

608 m 2' 1'' 608 m 1' 12'' 545 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

639 m 2' 14'' 639 m 1' 3'' 639 m 8' 639 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 4'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

167 m 2'

TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers

167 m 2'

Gares

Ciney

760 m 2' 55'' 968 m 1' 12'' 615 m 9' 760 m 9'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

11,7 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

761 m 2' 53'' 625 m 9' 761 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Ciney Centre

801 m 3' 841 m 1' 36'' 641 m 10' 801 m 10'

Intermarché Ciney

867 m 3' 1,2 km 1' 52'' 635 m 10' 795 m 10'

Delhaize Ciney

1,1 km 6' 1,1 km 1' 31'' 849 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

16,2 km 13'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

20,3 km 16'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,9 km 29'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

24,5 km 22'

Voyages en bateau

Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse

18,4 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

17,5 km 13'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

12,7 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,4 km 18'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ciney".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Ciney Centre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Ciney" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 130 - Ciney - Thynes - Loyers avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Meuse-Condroz - Ciney" à 9 minutes à pied."M. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" à 8 minutes à la marche."Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Communal" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 13 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 29 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 25 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 13 minutes.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Site Dinant Evasion - Croisières Sur La Meuse".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 22 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

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Documents

export-cadgis - 2025-02-06T133809.262.pdf.pdf

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rapport-06-02-2025 (1) (1).pdf.pdf

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