Maison à vendre - Leignon VBA74512 Option
Somlette 56 5590 Leignon
769 000 €
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Description
EASYHOME immobilier vous présente au cœur de Leignon cette exceptionnelle villa, nichée sur un terrain de 36,5 ares. Dès le rez-de-chaussée, découvrez un séjour spacieux et lumineux, un bureau idéal pour le travail à domicile, une cuisine super équipée aux finitions raffinées, une buanderie pratique, et pour couronner le tout, une piscine intérieure avec son local technique et une salle de douche pour des moments de détente exclusifs.
La climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et le bureau assure votre confort toute l'année.
Le confort s'étend également au double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, cinq chambres somptueuses vous accueillent, accompagnées d'un dressing élégant. La salle de bain, véritable oasis de bien-être, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins.
L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées sous les étoiles, accompagnée d'un doublé barbecue pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un abri de jardin entièrement carrelé complète ce tableau, ajoutant une touche pratique et esthétique à l'espace extérieur.
L'intégralité de la maison est habilement cavée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette résidence d'exception ne s'arrête pas là – elle révèle son engagement envers l'efficacité énergétique avec 44 panneaux solaires, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies durables.
Une maison qui allie le raffinement à la fonctionnalité, cette propriété à Leignon représente bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une expérience de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier qui redéfinit le confort moderne et le style de vie sophistiqué. Tout voir Réduire
La climatisation réversible dans la cuisine, le séjour et le bureau assure votre confort toute l'année.
Le confort s'étend également au double garage, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. À l'étage, cinq chambres somptueuses vous accueillent, accompagnées d'un dressing élégant. La salle de bain, véritable oasis de bien-être, est équipée d'une baignoire et d'une douche pour répondre à tous vos besoins.
L'espace de vie s'étend à l'extérieur avec une magnifique terrasse, parfaite pour les soirées sous les étoiles, accompagnée d'un doublé barbecue pour des moments de détente en plein air. Le jardin arboré offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer. Un abri de jardin entièrement carrelé complète ce tableau, ajoutant une touche pratique et esthétique à l'espace extérieur.
L'intégralité de la maison est habilement cavée, offrant un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins.
Cette résidence d'exception ne s'arrête pas là – elle révèle son engagement envers l'efficacité énergétique avec 44 panneaux solaires, garantissant une empreinte écologique réduite et des économies durables.
Une maison qui allie le raffinement à la fonctionnalité, cette propriété à Leignon représente bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est une expérience de vie inégalée. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joyau immobilier qui redéfinit le confort moderne et le style de vie sophistiqué. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 769 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
26 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
16 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
56 m²
Cave(s)
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
51 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
40 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
32 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
3218 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
144 m²
Surface totale du terrain
3648 m²
Profondeur du terrain
101 m
Largeur du terrain à rue
32 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
125 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
57008 kWh/an
Date de validité PEB
16/11/2033
Emission de CO2
32
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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