• 4 Chambre(s)
  • 272
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking

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Description

Superbe villa 4 façades située à Merlemont. Erigée sur une parcelle de 21 ares 92 ca, elle vous offre une vue spectaculaire jusqu’en France. Elle se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à un vaste et lumineux séjour avec K7 donnant accès à la terrasse qui surplombe le jardin d’où la vue est extraordinaire. Ensuite se trouve la cuisine semi-équipée, le hall de nuit, 3 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, vous trouverez une buanderie, une chambre, une salle de bain, une chaufferie, une kitchenette, un garage volumineux et une grande cave. Ce bien dispose également d’un jardin, d’un passage latéral carrossable et d’un parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Niveau confort : Châssis // PVC et bois, volets (dont certains électriques), CCM, air conditionné, système d’alarme. A visiter sans tarder, vous ne pourrez qu’être séduit ! Faire offre à partir de 289.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

272 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2192 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

94650 kWh/an

Référence PEB

20250216003699

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC45272 Réf. vendeur: 1795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

4,8 km 27' 7,8 km 10' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville

2,1 km 9' 2,9 km 4' 1,4 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française

6,1 km 30' 8,2 km 9' 4,3 km 1º 1' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes

354 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon

2 km 24'

Gares

Philippeville

7,7 km 36' 9 km 10' 5,6 km 56' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Aldi Philippeville

7,5 km 34' 8,9 km 10' 5,7 km 53' 7,4 km 1º 29'

Carrefour Market Philippeville

7,4 km 33' 8,7 km 9' 5,8 km 52' 7,4 km 1º 28'

Intermarché Philippeville

7,6 km 35' 8,9 km 10' 5,8 km 54' 7,6 km 1º 31'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

29,4 km 24'

Musées

Écomusée Du Viroin

16,5 km 18'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

25,1 km 28'

Activités

Espace Arthur Masson

16,8 km 18'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

24,8 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

32,7 km 30'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

24,5 km 28'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

12 km 14'

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 74/2 - Philibus des Fagnes avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 74/1 - Philibus du Houblon avec une station située à 24 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Philippeville" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Philippeville" (9 minutes en voiture), "Intermarché Philippeville" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française" à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De L'Entité N°1 De Philippeville", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." et se situe à 10 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".À 28 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Vous trouverez "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir" à 24 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 14 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 18 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (18 minutes de route).

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