Maison à vendre - Florennes VBB80555 Option

Rue Henry de Rohan-Chabot 75 5620 Florennes

295 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 311
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Henry de Rohan-Chabot 75 5620 Florennes

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Description

Découvrez cette charmante propriété située à Florennes, offrant une surface habitable de 311m² idéale pour une grande famille. Cette maison spacieuse comprend cinq chambres et une salle de bains. Le rez-de-chaussée dévoile un hall d'entrée accueillant, avec un magnifique escalier en bois. Vous y trouverez un grand salon invitant, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine moderne avec son ilot central offre un espace fonctionnel et convivial, propice aux moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, un vaste jardin entoure la propriété, offrant un cadre verdoyant et tranquille. La terrasse spacieuse est parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente en plein air. Le terrain plat et magnifiquement entretenu constitue un espace de jeu idéal pour les enfants. En outre, un garage vient compléter cette propriété, vous offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. La localisation à Florennes vous assure un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Laissez-vous séduire par cette propriété unique alliant charme et fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230904001479 - PEB: C - E spec: 178 kWh/m².an - E totale: 55 311 kWh/an. Faire offre à partir de 295.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

1673 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

178 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55311 kWh/an

Référence PEB

20230904001479

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB80555 Réf. vendeur: 6224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

538 m 1' 47'' 538 m 1' 4'' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

821 m 2' 44'' 821 m 1' 34'' 513 m 10' 821 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

821 m 2' 44'' 821 m 1' 34'' 513 m 10' 821 m 10'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph D.o.a.

383 m 1' 16'' 383 m 43'' 383 m 5' 383 m 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische

92 m 1' 6''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

375 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance

692 m 8'

Gares

Yves-Gomezée

9,4 km 36' 9,5 km 12' 8,2 km 44' 9,4 km 1º 52'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

10 km 10'

Supermarchés

Aldi Florennes

1,3 km 6' 1,3 km 1' 44'' 989 m 15' 1,3 km 15'

Trafic Florennes

1,6 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,2 km 19' 1,6 km 20'

Lidl Florennes

1,6 km 6' 1,7 km 2' 8'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,9 km 21'

Musées

Écomusée Du Viroin

24,8 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,6 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17,3 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,7 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,6 km 27'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

17,7 km 21'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

705 m 1' 24''

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 138a - Florennes - Doische avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 136d - Florennes - Philippeville - Rance avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 10 minutes en voiture.En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yves-Gomezée".

Tourisme

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Écomusée Du Viroin".Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Spin Leisure".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 21 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 17 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Florennes Avia Golf Club" à 1 minute de route."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph D.o.a." et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à 2 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Florennes" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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