Maison à vendre - Florennes VBC00401 Option

Rue du Pont du Sansoir 45 5620 Florennes

Faire offre à partir de 189 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue du Pont du Sansoir 45 5620 Florennes

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Description

Offre àpd 189.000€. AD HOME vous invite à découvrir cette maison unifamiliale semi mitoyenne placée dans les campagnes de Florennes. Ses volumes aussi chaleureux que spacieux vous séduiront à coup sûr !

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle de séjour menant à une salle à manger agrémentée d’un feu ouvert, d’une cuisine équipée d’électroménagers de qualité, d’une salle de bains et d’un bureau. Un spacieux garage de 55m² se présente, en outre sur ce niveau.

Au 1er étage, un hall de nuit dessert une salle de bains et 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing.

Au 2ème étage, une partie de l’espace a d'ores et déjà été aménagée dans l’optique d’accueillir une chambre supplémentaire.

Avis aux investisseurs, la maison dispose d'un espace supplémentaire qui peut être aménagé en seconde habitation indépendante.

Postes techniques : Chauffage central au mazout, châssis PVC DV.

RC : 324€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduits.

Cette maison dispose de nombreux emplacements de parking, de caves, d’un jardinet ainsi qu’une terrasse couverte.

Ces informations sont délivrées à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

35 m²

Surface chambre à coucher 2

26 m²

Surface chambre à coucher 3

22 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

220 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

476 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

422 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107700 kWh/an

Date de validité PEB

29/08/2033

Emission de CO2

104

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00401 Réf. vendeur: 6335698 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Bouts

1,1 km 4' 1,1 km 1' 22'' 938 m 12' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 937 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 937 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

927 m 3' 927 m 1' 4'' 871 m 10' 927 m 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt

64 m 46''

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée

872 m 10'

Gares

Yves-Gomezée

8,8 km 55' 9,1 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 38' 30,2 km 30' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

10,2 km 10'

Supermarchés

Aldi Florennes

1,5 km 6' 1,6 km 1' 56'' 968 m 14' 1,5 km 18'

Lidl Florennes

1,9 km 7' 2 km 2' 21'' 1,2 km 18' 1,9 km 23'

Trafic Florennes

1,9 km 7' 2 km 2' 38'' 1,3 km 18' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

21,7 km 21'

Musées

Musée Du Verre

26,4 km 24'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

18,8 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17,5 km 17'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,5 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

29,3 km 28'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

19,4 km 23'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

2,7 km 4'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 49 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Etablissement Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre - Institut Saint-Dominique", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul" à 11 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "Les P'Tits Bouts" et se trouve à 13 minutes en marchant.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Florennes" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 136a - Florennes - Yves-Gomezée - Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 138b - Charleroi - Florennes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Florennes - Yves-Gomezée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Joseph Meunier") est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 30 minutes.Une gare SNCB ("Yves-Gomezée") est située à 55 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 23 minutes de route."Parc Spin Leisure" se trouve à 21 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 28 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 20 minutes avec une voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 17 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".

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