• 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située en plein cœur de Florennes, cette maison est en excellent état d'entretien et bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités.

✨ Caractéristiques du bien :

✅ Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée
  • Séjour spacieux avec feu ouvert ,
  • Cuisine en chêne, alliant charme et fonctionnalité
  • Espace buanderie
  • WC séparés
  • Chaufferie

✅ Sous-sol :

  • cave

✅ 1er étage :

  • Deux belles chambres
  • Hall de nuit
  • Salle de bains

✅ 2e étage:

  • Bureau/dressing
  • Troisième chambre

Confort & Atouts :

✔ Châssis PVC double vitrage (sauf deux fenêtres)
✔ Chauffage central au gaz
✔Accès facile
✔Coup de cœur assuré !

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ( Tel 0456/017.010 )

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Détails financiers

  • Prix: 158 000 €
  • Revenu cadastral: 604 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

10 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain

100 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

318 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52331 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37188 Réf. vendeur: 6529259 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. H. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

2,9 km 10' 2,9 km 3' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Florennes

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Institut Saints-Pierre Et Paul

2,6 km 9' 2,6 km 2' 36'' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes

1,5 km 18'

Gares

Philippeville

12,2 km 43' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Bornes de recharge

Place Joseph Meunier

11,5 km 11'

Supermarchés

Colruyt Florennes

2,8 km 9' 2,8 km 2' 56'' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Trafic Florennes

3,6 km 13' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Lidl Florennes

3,6 km 12' 4,1 km 4' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

18,2 km 20'

Musées

Écomusée Du Viroin

27,2 km 27'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

15,6 km 18'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

22,1 km 20'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24,9 km 24'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

15 km 18'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

3,4 km 4'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Florennes", à seulement 11 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saints-Pierre Et Paul", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "N. H. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Philippeville") est située à 43 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Place Joseph Meunier") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".À 18 minutes de là se trouve le château "Château Fort De Montaigle".Vous trouverez "Draisines De La Molignée" à 20 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 24 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Le musée "Écomusée Du Viroin" se trouve à proximité (27 minutes de route)."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 20 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 20 - Dinant - Florennes avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Florennes" (3 minutes en voiture), "Trafic Florennes" (4 minutes en voiture), "Lidl Florennes" (4 minutes en voiture).

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