• 4 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans une rue calme et prisée, cette maison à fort potentiel est entourée d’un magnifique jardin orienté plein sud. Idéal pour les amoureux du calme et de la rénovation, ce bien ravira les familles ou professionnels à la recherche d’un espace modulable et chaleureux.

Caractéristiques principales :

Habitation principale (138 m² habitables) :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 17 m²
Salon : 13 m²
Cuisine/véranda : 18,4 m²
Salle de bains : 7 m²
Chambre : 13 m²
Étage :
3 chambres : 18 m², 19 m², et une troisième chambre en enfilade de 13,7 m²
Grenier : 56 m²
Dépendances et annexes (144 m² supplémentaires) :

Garage (construit en 1985) : 43 m²
Dépendance sur deux niveaux : 20 m² par niveau
Grange de 26 m² (idéal profession libérale)
Annexe : 9 m²
Cave : 19 m²
Terrain :

Surface : 24 ares 40 centiares
Orientation : Sud
Équipements techniques :

Grande citerne d’eau de pluie (± 10 000 L) avec groupe hydrophore
Châssis en bois (simple et double vitrage)
Compteur électrique intelligent
Électricité non conforme
RC : 622,00 €
Performance énergétique (PEB) : PEB G n°20250126007460 – 1 147 kWh/m².an – 175 047 kWh/an

Prix : Faire offre à partir de 195 000 €

Remarque : Maison nécessitant une rénovation complète avec un potentiel unique pour personnaliser selon vos envies. Le terrain à bâtir situé sur la droite du bien ne fait pas partie de la vente.

Envie d'en savoir plus ?
AULIT Xavier
Téléphone : Tel 0456 20 06 19
E-mail : Contact

Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Renseignements donnés à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

2751 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2184 m²

Surface totale du terrain

2440 m²

Largeur du terrain à rue

2751 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC26564 Réf. vendeur: 6529784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

784 m 2' 36'' 784 m 1' 2'' 784 m 9' 784 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Charmilles

1,8 km 7' 1,9 km 2' 5'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2 km 8' 2 km 2' 14'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

676 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château

676 m 8'

Gares

Pry

242 m 54'' 235 m 18'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,6 km 1º 32' 25,9 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

8,4 km 7'

Supermarchés

Carrefour Market Walcourt

1,2 km 4' 1,8 km 2' 13'' 819 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Walcourt

1,8 km 6' 2,3 km 2' 41'' 900 m 21' 1,8 km 21'

Aldi Walcourt

1,5 km 5' 1,5 km 1' 55'' 1 km 17' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

10 km 11'

Musées

Musée Du Verre

19,6 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

19,4 km 23'

Activités

Barrage Et Skywalk

13,8 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,8 km 13'

Châteaux

Tour Salamandre

20,9 km 19'

Golfs

Ragnies Golf Club

15,6 km 18'

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Collège Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Charmilles", à seulement 7 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve "Barrage Et Skywalk".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a une promenade en bateau à 13 minutes de route : "Crocodile Rouge".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 23 minutes avec une voiture.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (18 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Spin Leisure".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 561 - Philippeville - Walcourt - Thy-le-Château avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Pry") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Walcourt" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Walcourt" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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