• 3 Chambre(s)
  • 171
  • 1 Garage
Rue du Faubourg 22 5651 Berzée

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Description

Située dans le charmant village de Berzée, cette maison de ±171 m² vous offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux qui dessert la salle à manger ainsi qu'une cuisine. Le garage, attenant à l'habitation, permet un accès direct à l'intérieur. Un escalier vous mène vers l'étage, mais aussi vers une agréable terrasse et un jardin à l'arrière, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'une partie des combles offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, coin lecture, etc. Un atout non négligeable : une dépendance à droite de la maison, idéale pour créer un bureau, un atelier, une arrière-cuisine ou tout autre espace utile au quotidien. Cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation avec potentiel. Faire offre à partir de 120.000 EUROS. Sous réserve d'acceptation du propriétaire. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20240911027714 - PEB G- E spec 541 kWh/m².an - E totale: 93305 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • Revenu cadastral: 467 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

89 m²

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

5410

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC87532 Réf. vendeur: 7587 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

653 m 2' 10'' 662 m 47'' 549 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

237 m 49'' 237 m 20'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines

237 m 49'' 237 m 20'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

2,2 km 7' 2,3 km 2' 51'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bus

TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont

0 m 0''

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

0 m 0''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

2 km 24'

Gares

Berzée

544 m 3' 517 m 37'' 544 m 7' 544 m 7'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

22,7 km 1º 40' 23,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,6 km 10'

Supermarchés

Spar Berzee

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Carrefour Market Walcourt

4,3 km 15' 4,9 km 6' 3,7 km 51' 4,3 km 51'

Colruyt Walcourt

4,9 km 17' 5,5 km 6' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Spin Leisure

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Verre

14 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 19'

Activités

Distillerie De Biercée

10 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

13,8 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

18,4 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

10 km 17'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Berzée".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Berzee" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Walcourt" (6 minutes en voiture), "Colruyt Walcourt" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Charleroi - 99b - Nalinnes - Beaumont avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. J. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Collège Saint-Augustin", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Des Fontaines", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 16 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Vous trouverez "Parc Spin Leisure" à 13 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Villes proches

En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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