Maison à vendre - Couvin VBB60835

Julien Loosen, votre agent immobilier de proximité - Tel 0495 / 90 36 44 , vous propose : Au coeur de Couvin, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'une excellente situation à proximité directe de toutes les commodités (commerces, train, bus, ...), une charmante et spacieuse propriété datant de 1918, appelée Maison Saint-Roch, en raison de son passé lié aux anciennes usines, et exploitée jusqu'il y a peu en chambres d'hôtes. Peut convenir pour maison unifamiliale, horeca, gîte/chambres d'hôtes, regroupement familial, bureaux, profession libérale, ... Voici quelques informations à connaitre : - Surface Intra-Muros : +/- 328 m2 - Surface habitable : +/- 238 m2 - Terrain de 8 ares 61 centiares - Bon résultat PEB : D - Tout à l'égout - Châssis double vitrage acoustique (2011) - Chauffage central au gaz (chaudière Viessmann à condensation 2014) + cheminées - Système d'alarme - Citerne eau de pluie (actuellement non-utilisée) - Revenu cadastral : 1.008 € - Nombreux aménagements réalisés depuis 2008 Au Rez-de-Chaussée : - Un spacieux et lumineux hall d'entrée - Un grand séjour (salon-salle à manger) av accès terrasse - Une pièce bureau, petit salon ou autre av accès terrasse - Une cuisine équipée av accès rue - Une terrasse av accès au jardin En entresol : - Un wc séparé - Une salle de bains avec baignoire et lavabo Au 1er étage : - Un spacieux et lumineux hall de nuit - 4 chambres dont 3 avec wc, lavabo et douche privative Au 2ème étage : - Un hall de nuit - 3 chambres dont 2 avec wc, lavabo et baignoire privative Sous-sol/rez de jardin : - Une chaufferie - Une cave à vin avec 31 caveaux (plus de 1.000 bouteilles) - Une buanderie avec évier, grand lavoir en béton et emplacement pour lave-linge et sèche-linge - Un espace atelier - Un espace de rangement avec accès au jardin A l'extérieur : - Espace pelouse - Espace parking avec allée et portail - Un abri de jardin (2019) Découvrez les plans(réalisés à titre indicatif et sans engagement) sur notre site afin d'avoir une idée de la disposition des lieux -> www.oosmose.com Suivez-nous sur facebook.com/agentjulienloosen/ pour découvrir nos Ventes Immobilières Privées. Téléchargez notre Application Gratuite, Property Assist, pour gérer votre habitation en toute facilité, disponible sur App Store et Play Store + d'infos ou visites : Julien Loosen - Tel +32(0)495 / 90 36 44 Tout voir Réduire