Maison à vendre - Pesche VBB26788

Rue Bas-Br?ly 44 5660 Pesche

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
Rue Bas-Br?ly 44 5660 Pesche

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Description

SOUS OPTION !Dans le cadre verdoyant des environs de Couvin, dans la Province de Namur et plus précisément dans le hameau de Brûly-de-Pesche, venez découvrir cette généreuse et atypique maison à réhabiliter, posée sur +/- 71 ares de terrain !Isolée au centre d’un vaste massif forestier, loin du brouhaha et de l'agitation de la ville ! Au rez de chaussée : vaste garage pour plusieurs voitures, entrepôt de stockage, réserve, etc, l’ensemble sur plus de 220 m².Au 1er étage : un spacieux séjour ouvert comprenant la cuisine, l’espace salle à manger et le salon en contre-bas donnant accès à une piscine à aménager. Sous cet espace séjour, un w-c. séparé.Un très lumineux jardin d’hiver de +/- 90 m² .Une terrasse de +/- 75 m² agréablement orientée avec formidable vue.Au 2ème étage : une salle de bains, un w-c. séparé, un hall de nuit ouvert surplombant le jardin d’hiver et donnant accès à 4 chambres dont certaines avec placards intégrés.Laissant libre cours à votre imagination, plusieurs possibilités s’offriront à vous : la création d’une maison d’hôtes, d’un centre de spa, d'un centre de co-working, de bien-être et/ou autre; tout ceci en pleine nature !Aux environs immédiats, plusieurs activités régionales sont à découvrir dans un cadre paisible magnifique. De beaux parcours pour se promener à vélo, à pied, flâner en forêt ardennaise. Non loin aussi des barrages de l'Eau d'Heure, de l’Aventure parc Terraltitude à Fumay ou encore du parc les Mazures situé au lac des Vieilles Forges en France. Cette région regorge également de nombreux gîtes fort prisés.Prix de départ : 195.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

250 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

7160 m²

Surface constructible

220 m²

Largeur du terrain à rue

48 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

362 kWh/m²/an

Référence PEB

20240515027039

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB26788 Réf. vendeur: 3616145 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Imaje

5,3 km 51' 8,4 km 13' 3,9 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

4,4 km 43' 13,1 km 16' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Des Vallons

4,4 km 43' 13,1 km 16' 3,7 km 53' 4,4 km 53'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

4,8 km 43' 12,6 km 15' 4 km 57' 4,8 km 57'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts

1,9 km 23'

Gares

Couvin

6,8 km 54' 9,1 km 11' 5,7 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Bornes de recharge

Place De Nismes

14,2 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Couvin

5,5 km 43' 7,3 km 9' 4,5 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Louis Delhaize Cul-Des-Sarts

6,7 km 26' 7,4 km 9' 5,5 km 50' 6,7 km 1º 20'

Comarché Couvin

6,6 km 53' 8,9 km 11' 5,5 km 1º 19' 6,6 km 1º 19'

Parcs d'attractions

Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir

12,3 km 14'

Musées

Site Brûly-De-Pesche 1940

1,2 km 2' 20''

Activités

Site Chimay Experience

19,4 km 24'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

32,6 km 29'

Golfs

Golf Club Des Lacs

35,5 km 33'

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couvin".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place De Nismes") est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Grottes De Neptune Dites Grottes De L'Adujoir".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site Chimay Experience" à 24 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 29 minutes de route : "Crocodile Rouge".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Brûly-De-Pesche 1940".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 33 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Charleville-Mézières se trouve à 38 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 59/2 - Couvin - Cul-des-Sarts avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Couvin" (9 minutes en voiture), "Louis Delhaize Cul-Des-Sarts" (9 minutes en voiture), "Comarché Couvin" (11 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Des Vallons", à 16 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 15 minutes en voiture."Service D'Accueillantes Imaje" est la crèche la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.

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