• 5 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Ruage 8 5680 Soulme

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Description

DESMANET IMMOBILIERE vous propose cette magnifique maison en pierre dans le village de Soulme, un des Plus Beaux Villages de Wallonie. Voici un bien qui ne saurait vous laisser indifférents grâce à son charme. Sa composition: Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger avec sa cuisine équipée ouverte, spacieux salon, grande véranda avec vue directe sur une magnifique pièce d'eau, buanderie, WC séparé. Les étages: un couloir déservant les pièces et aboutissant sur un palier tout à fait adapté pour y installer un coin salon ou un bureau, 5 chambres de 12m², 13m², 15m², 16m² et 16m², une salle de bains avec lavabo, une salle de douche avec lavabo, WC séparé, grenier. Le bien comprend également un garage, une grange de près de 30m² sur deux niveaux, un atelier de 30m² également et une cave. Vous pourrez également trouver un agréable jardin avec sa terrasse couverte et sa pièce d'eau qui invite à la détente. Chauffage central au mazout, un poêle à bois, une cassette à bois, un barbecue dans la véranda, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage, alarme, PEB C, matériaux de qualité. Ce bien est parfaitement adapté pour accueillir une famille nombreuse mais peut également devenir votre résidence principale. Il conviendrait enfin pour y créer un gîte moyennant les autorisations préalables. Soulme est un petit village situé en pleine campagne qui a su garder son authenticité de l'entité de Doische. Si vous êtes amoureux des maisons de caractère, du calme et de la campagne, il se pourrait bien que ce bien soit votre coup de coeur. Contactez-nous au Tel 0460/944 807 afin de planifier une visite. Faire offre à partir de 320.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. Annonce non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 711 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78483 kWh/an

Référence PEB

20250129007197

Date de validité PEB

29/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC52669 Réf. vendeur: 101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

3,6 km 14' 3,9 km 8' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 15' 5,2 km 7' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,6 km 15' 5,2 km 7' 2,1 km 43' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

8,3 km 29' 8,8 km 11' 5,8 km 1º 40' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

2,4 km 29'

Supermarchés

Intermarché Anthée

7,4 km 37' 13 km 13' 6,1 km 1º 27' 7,4 km 1º 29'

Spar Hastière

9,4 km 59' 14,2 km 15' 6,7 km 1º 50' 9,4 km 1º 53'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

22,1 km 22'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

16,4 km 19'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

16,9 km 19'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,5 km 23'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

24 km 25'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

20,1 km 24'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,1 km 17'

Tourisme

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Fort De Montaigle".À 17 minutes de là se trouve le golf "Florennes Avia Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 23 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 25 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 22 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Villes proches

Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Anthée" (13 minutes en voiture), "Spar Hastière" (15 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 15 minutes à vélo."G. L. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Florennes" et se situe à 11 minutes en voiture.

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