Maison à vendre - Dalheim RBS08744
Om Bongert 5 5682 Dalheim
1 590 000 €
Description
Découvrez cette superbe maison, fruit de la transformation d'une ancienne ferme datant de 1850. Avec environ 208 m² de surface habitable sur un total de 330 m², cette demeure allie le charme de l'ancien à une fonctionnalité contemporaine, offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Vous avez également la possibilité d'acquérir la maison meublée.
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, un hall accueillant de 5 m² vous conduit vers une cuisine entièrement équipée de 13 m² et une élégante salle à manger traversante de 14 m². Quelques marches mènent à un vaste séjour de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois en pierre qui diffuse une chaleur agréable et crée une atmosphère conviviale. Avec sa hauteur cathédrale de 5,68 m, le séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et la terrasse d'environ 20 m².
Un palier de 14 m² dessert une salle de douches moderne de 6 m² avec douche, lavabo et WC. Une buanderie et une seconde salle de douche de 16 m², ainsi qu'un garage d'environ 22 m² avec porte automatique et accès extérieur, complètent ce niveau.
Premier étage :
Un palier de nuit de 13 m² donne accès à trois chambres spacieuses de 12, 25 et 28 m², alliant confort et intimité.
Grenier :
Un grenier aménagé de 28 m² au sol vous ouvre un monde de possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Sous-sol :
Le sous-sol abrite deux caves voûtées, dont une cave à vin de 24 m² et une autre de 23 m², ainsi qu'un espace pour la chaudière au gaz. Un garage pour une voiture complète cet espace fonctionnel.
À l'extérieur :
Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un grand noisettier, et la cour devant la maison est dotée d'un puits condamné.
Caractéristiques supplémentaires :
Cheminée en pierres réfractaires de marque Tulli Kiwi, d'une valeur d'environ 20 000 €
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Châssis en bois avec double vitrage de marque Theba (2016)
Toit refait en tuiles et ardoises
Adoucisseur d'eau
Chaudière au gaz à condensation
Réserve de bois à l'extérieur
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou demander une estimation, n'hésitez pas à me contacter.
Maurits van Rijckevorsel
Tel +352 621 198 891
Contact
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception ! Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée :
À l'entrée, un hall accueillant de 5 m² vous conduit vers une cuisine entièrement équipée de 13 m² et une élégante salle à manger traversante de 14 m². Quelques marches mènent à un vaste séjour de 48 m², agrémenté d'un poêle à bois en pierre qui diffuse une chaleur agréable et crée une atmosphère conviviale. Avec sa hauteur cathédrale de 5,68 m, le séjour est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée s'ouvrant sur le jardin et la terrasse d'environ 20 m².
Un palier de 14 m² dessert une salle de douches moderne de 6 m² avec douche, lavabo et WC. Une buanderie et une seconde salle de douche de 16 m², ainsi qu'un garage d'environ 22 m² avec porte automatique et accès extérieur, complètent ce niveau.
Premier étage :
Un palier de nuit de 13 m² donne accès à trois chambres spacieuses de 12, 25 et 28 m², alliant confort et intimité.
Grenier :
Un grenier aménagé de 28 m² au sol vous ouvre un monde de possibilités pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Sous-sol :
Le sous-sol abrite deux caves voûtées, dont une cave à vin de 24 m² et une autre de 23 m², ainsi qu'un espace pour la chaudière au gaz. Un garage pour une voiture complète cet espace fonctionnel.
À l'extérieur :
Le jardin, soigneusement aménagé, comprend un grand noisettier, et la cour devant la maison est dotée d'un puits condamné.
Caractéristiques supplémentaires :
Cheminée en pierres réfractaires de marque Tulli Kiwi, d'une valeur d'environ 20 000 €
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Châssis en bois avec double vitrage de marque Theba (2016)
Toit refait en tuiles et ardoises
Adoucisseur d'eau
Chaudière au gaz à condensation
Réserve de bois à l'extérieur
Pour plus d'informations, pour organiser une visite ou demander une estimation, n'hésitez pas à me contacter.
Maurits van Rijckevorsel
Tel +352 621 198 891
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Détails financiers
- Prix: 1 590 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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