Maison à vendre - Hassel RBL40437

Maison jumelée à Hassel Lot 01
Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous proposer en exclusivité cette magnifique maison jumelée libre de 3 côtés, construite par notre partenaire privilégié, CLK-Home.

La maison passive AAA, érigée sur un terrain de 2,98 ares est située au 1, rue des Champs dans la localité de Hassel, commune de Weiler-la-Tour.

Ce beau projet moderne a été conçu pour une intégration harmonieuse des espaces de vie. Les volumes ouverts et les espaces lumineux contribuent à un lieu de vie des plus agréables avec de belles ouvertures vers les jardins et terrasses, bénéficiant d’une vue dégagée.

Cette maison, disposant de ± 186,18 m² de surface totale, dont ± 124,18 m² de surface habitable propose 3 chambres à coucher et 2 salles de bains. Elle se compose ainsi :

* Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de ± 9,80 m² ;
- un W.C. séparé de ± 3,97 m² ;
- un garage pour un véhicule de ± 21,18 m² ;
- un living / salle à manger avec cuisine ouverte de ± 38,38 m² ayant accès grâce à ses baies vitrée à la terrasse de ± 15 m² et au jardin
- un débarras ± 4,48 m² ;

* 1er étage :
- un hall de ± 6,40 m² ;
- une chambre parentale de ± 20,69 m² comprenant un espace dressing et une salle de bains de ± 7,07 m² ;
- une deuxième chambre de ± 13,64 m² ;
- une troisième chambre de ± 15,36 m² ;
- une salle de bains de ± 4,39 m² ;
- une buanderie / local technique ± 7,97 m² ;

* Combles :
- un espace aménageable accessible via escalier escamotable, offrant la possibilité d’agrandir la surface habitable de ± 32,85 m².
Possibilité d’aménager cet espace dès la construction moyennant supplément (prix sur demande).

* Les plus de ce bien :
- construction passive AAA à faible consommation d'énergie
- vue dégagée à l’arrière
- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- ventilation mécanique contrôlée
- pompe-à-chaleur air-eau
- volets électriques
- peinture incluse
- grand choix de finitions de haute qualité


Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Jamie Ferris Contact

Prix de vente : 1.038.000 Eur.*

*TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines).
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Visuels non contractuels.
Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement.

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Semi-detached house in Hassel - Lot 01
Brouwers Bureau Immobilier is proud offer in exclusivity this beautiful 3-sided semi-detached house, built by our privileged partner, CLK-Home.

The AAA passive house, built on a 2.98-acre plot, is located at 1, rue des Champs in Hassel, commune of Weiler-la-Tour.

This modern project has been designed to integrate living spaces harmoniously. The volumes and light-filled spaces contribute to an extremely pleasant living environment, with generous openings to the gardens and terraces offering unobstructed views.

This house, with a total area of ± 186.18 sqm, including ± 124.18 m² of living area, offers 3 bedrooms and 2 bathrooms and it’s composed as follows:

* Ground floor:
- ±9.80 sqm entrance hall;
- a separate ±3.97 sqm toilet;
- ±21.18 sqm garage for one car;
- a ±38.38 sqm living/dining room with open kitchen having access through bay windows to the ±15 sqm terrace and garden
- storage room ± 4.48 sqm;

* 1st floor :
- ±6.40 sqm hall;
- a ±20.69 sqm master bedroom with dressing area and ±7.07 sqm bathroom;
- a second bedroom of ±13.64 sqm;
- a third bedroom of ±15.36 sqm ;
- a ±4.39 sqm bathroom;
- a laundry/technical room ±7.97 sqm ;

* Attic :
- a convertible space accessible via a retractable staircase, offering the possibility of enlarging the living area by ±32.85 sqm.
Possibility of converting this space at the time of construction for extra cost (price on request).

* Highlights of this property :
- low-energy, passive AAA construction
- unobstructed view to rear
- floor heating in all living areas
- controlled mechanical ventilation
- air-to-water heat pump
- electric shutters
- paint included
- wide choice of high-quality finishes

For any further information or to arrange a presentation appointment, feel free to contact me Jamie Ferris Contact

Price : 1.038.000 Eur.*

*VAT 3% included (subject to acceptance by the Administration de l'Enregistrement et Domaines).
Agency fees are the responsibility of the selling party.

Non-contractual visuals.
Interior visuals for suggested layout. Tout voir Réduire