Maison à vendre - Weiler-la-Tour RBR81597

Situé à Weiler-la-Tour, un village idyllique , l'Agence EFFEKT vous propose en exclusivité une maison (lot 3; maison N° 25 b)) en état futur construction, d’une surface de +/−234 m2 (167 m2 habitable ) sur un terrain de 4,59 a , établie sur 3 niveaux.


Niveau Rez-de-chaussée :

-un double garage (36,85 m2)
- l’entrée principale de la maison (11,85 m2)
- une salle de douche (8,10 m2)
- un WC séparé
- une suite parentale (15,92 m2)avec son dressing de 7,55m2

Niveau rez de jardin:

- un séjour/cuisine de 56,47 m2 avec des grandes baies vitrées qui
s’ouvrent sur une terrasse de 28,66 m2 avec jardin attenant de
195,50 m2
- un dégagement de 4,21 m2
- un cellier de 13,76 m2
- un WC séparé de 1,62 m2
- un local technique de 9,84m2

Niveau 1er étage:

- 3 chambres à coucher (14,04 m2; 14,78 m2 et 14,89 m2)dont deux avec accès terrasse (6,55m2)et une avec accès sur la terrasse Est de 9,65 m2
- une salle de bains 7,72m2
- WC séparé 1,41m2

Chauffage : Pompe à chaleur

Prix de vente (TVA 3%) : 1.299.000,00 euros

Prix de vente (TVA 17%) : 1.349.000,00 euros

Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales.

Le prix ne tient pas compte de frais de notaire ni d’enregistrement.

N`hésitez pas à nous contacter au:
Tel +352 28 99 15 07 ou Contact

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In Weiler-la-Tour, einem idyllischen Dorf, bietet Ihnen die Agentur EFFEKT exklusiv ein Haus (Los 3; Haus Nr. 25 b)) in zukünftigem Bauzustand mit einer Fläche von 234 m2 ( Wohnfläche von +/−167 m2 )auf einem Grundstück von 4,59 a an, das sich über 3 Etagen erstreckt.


Ebene Erdgeschoss:

-eine Doppelgarage (36,85 m2)
- der Haupteingang des Hauses (11,85 m2)
- ein Duschbad (8,10 m2)
- ein separates WC
- eine Mastersuite (15,92 m2) mit einem Ankleidezimmer von 7,55 m2.

Ebene im Erdgeschoss des Gartens:

- Wohnzimmer/Küche (56,47 m2) mit großen Fensterfronten,
die sich auf eine 28,66 m2 große Terrasse mit angrenzendem
Garten von 195,50 m2 öffnen.
- ein Flur von 4,21 m2
- eine Speisekammer von 13,76 m2
- ein separates WC von 1,62 m2
- ein technischer Raum von 9,84 m2

Ebene 1. Stockwerk:

- 3 Schlafzimmer (14,04 m2; 14,78 m2 und 14,89 m2), zwei davon mit Zugang zur Terrasse (6,55m2) und eines mit Zugang zur Ostterrasse (9,65 m2)
- ein Badezimmer 7,72m2
- separates WC 1,41m2

Heizung: Wärmepumpe

Verkaufspreis (MwSt. 3%): 1.299.000,00 Euro

Verkaufspreis (MwSt. 17%): 1.349.000,00 Euro.

Die angegebenen Verkaufspreise nennen eine Mehrwertsteuer von 3%, die vorbehaltlich bestimmter gesetzlicher Bedingungen gewährt wird.

Der Preis beinhaltet keine Notar- oder Registrierungskosten.

Bitte zögern Sie nicht, uns unter folgender Telefonnummer zu kontaktieren:
Tel +352 28 99 15 07 oder Contact

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Located in Weiler-la-Tour, an idyllic village, Agence EFFEKT offers you an exclusive house (lot 3; house No. 25 b)) in future state of construction, with a living area of +/−182 m2 on a plot of 4.59 a, established on 3 levels.


First floor:

-double garage (36.85 m2)
- main entrance (11.85 m2)
- shower room (8.10 m2)
- separate WC
- master suite (15.92 m2) with dressing room (7.55 m2)

Garden level:

- 56.47 m2 living room/kitchen with large bay windows opening onto a
opening onto a 28.66 m2 terrace with adjoining garden of
195,50 m2
- 4.21 m2 hallway
- a 13.76 m2 storeroom
- 1.62 m2 separate WC
- 9.84 m2 utility room

1st floor level:

- 3 bedrooms (14.04 m2; 14.78 m2 and 14.89 m2)two with terrace access (6.55m2)and one with access to the 9.65 m2 east terrace
- bathroom 7.72m2
- separate WC 1.41m2

Heating: Heat pump

Selling price (VAT 3%): 1,299,000.00 euros

Selling price (17% VAT): 1,349,000.00 euros

The sales prices shown include 3% VAT, subject to certain legal conditions.

The price does not include notary or registration fees.

Please do not hesitate to contact us on:
Tel +352 28 99 15 07 or Contact Tout voir Réduire