Maison à vendre - Weiler-la-Tour RBS91947

1 rue des Dahlias 5775 Weiler-la-Tour

1 990 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
1 rue des Dahlias 5775 Weiler-la-Tour

Description

Belle maison familiale située à Weiler-la-Tour, dans une rue calme et résidentielle, nichée sur un terrain de 7,02 ares, offrant des espaces généreux et une luminosité remarquable.

Dès l'entrée, un vaste hall équipé de placards encastrés donne le ton de cette demeure alliant confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un séjour spacieux comprenant une salle à manger et une cheminée, prolongeant l'ambiance chaleureuse vers une cuisine entièrement équipée avec piano de cuisine, arrière-cuisine et frigo à vin. L'ensemble de ces pièces bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin clos, agrémenté d'un jacuzzi et d'un abri de jardin. Des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit offre une suite parentale avec dressing et salle de douche en suite, ainsi que trois chambres supplémentaires dont une avec balcon et une salle de bain indépendante.

Le deuxième étage se distingue par deux vastes pièces actuellement aménagées en bureau avec bibliothèque sur mesure et sortie vers une terrasse, salon TV et une sixième chambre, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Un grand débarras complète cet étage.

Le sous-sol complète cette propriété avec une grande chambre d'amis, une salle de bain équipée d'un sauna, une pièce fitness, une buanderie, une cave à vin climatisée, un local technique et une cave supplémentaire.

En excellent état, cette maison construite en 2008 séduit par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Idéalement située, elle se trouve à seulement 10 minutes de la Cloche d'Or et à 20 minutes du centre-ville de Luxembourg.

Contact : Pauline Dieffenbacher - 691 24 19 19.

*La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 990 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS91947 Réf. vendeur: 7418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

8,9 km 34' 9,7 km 11' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

8,4 km 30' 9,1 km 10' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

13,6 km 1º 2' 14,9 km 14' 0 m 0'' 13,4 km 2º 44'

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 34 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (10 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (14 minutes en voiture).

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