Maison à vendre - Gavorrano VBC44790

Belle ferme en pierre, dans une position panoramique, parmi les belles collines de la Maremme toscane avec dépendance et 4 hectares de terrain. Description La propriété est accessible par un grand portail automatique, le long d’un petit tronçon de chemin de terre, la ferme principale d’environ 320 m² est sur deux niveaux répartis comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un grand espace de vie avec une grande cuisine ouverte, une table à manger, une belle cheminée, un coin bureau, une chambre double avec salle de bain et un local technique. Grâce aux grandes fenêtres, il est possible de profiter d’une vue splendide sur la campagne jusqu’à la mer et d’une grande luminosité dans toutes les pièces. Les deux accès à l’étage supérieur se font par un escalier intérieur et extérieur, où l’on trouve deux grandes chambres doubles et une chambre à deux lits, desservies par deux salles de bains, et une autre chambre double avec salle de bain attenante et kitchenette. À l’étage, il y a une belle terrasse panoramique surplombée par les trois chambres. Au rez-de-chaussée, il y a aussi un grand garage qui a été transformé en laboratoire avec de grandes fenêtres qui donnent plus de luminosité à la propriété. L’annexe, située non loin de la maison, d’environ 90m² a été entièrement rénovée et est actuellement divisée en deux pièces. Extérieur La propriété comprend environ 4 hectares de terrain entre l’oliveraie et les terres arables qui entourent la ferme. Il est possible de construire une piscine et d’acheter des hectares supplémentaires de terrain aux voisins. À côté de la ferme, il y a un abri pour voitures avec système photovoltaïque. À l’extérieur de la ferme, le jardin est bien entretenu et enrichi de plantes et de fleurs de toutes sortes ainsi que d’un grand porche en tuiles, parfait pour profiter des déjeuners et des dîners en plein air, en été, en admirant le magnifique paysage environnant. État et finitions La propriété a été entièrement rénovée en 2011 avec une attention aux détails et l’utilisation de matériaux et de finitions de qualité tels que des plafonds en poutres en châtaignier et des briques typiques de la Toscane, des fenêtres à rupture de pont thermique avec double chambre et moustiquaires, ainsi que du parquet en chêne, du granit, du bois de châtaignier et des sanitaires haut de gamme. Le chauffage est alimenté à la fois par le GPL et le système photovoltaïque et pour l’irrigation du jardin, il y a deux citernes pour recueillir l’eau de pluie. Utilisations potentielles La propriété est la solution idéale à la fois pour être utilisée comme résidence privée et pour y vivre toute l’année, et comme établissement d’hébergement, grâce aux grands espaces et à la position optimale et stratégique. Emplacement La ferme est située dans une position d’intimité absolue avec la commodité d’avoir tous les services à quelques minutes en voiture. Vous pouvez rejoindre la mer de Castiglione della Pescaia en 30 minutes environ et les villes telles que Massa Marittima, Roccastrada, Sassofortino en 20 minutes. Tout voir Réduire