• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
  • 240 m² Jardin
46 Rue de Syren 5870 Alzingen

Description



MAISON BI-FAMILIALE HAUT STANDING 4 CHAMBRES AVEC VUE DÉGAGÉE SUR LES CHAMPS ET JARDIN DE 210 M²

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose ce splendide projet d\'une maison bi-familiale idéalement situé à la sortie d\'Alzingen rue de Syren. Cette maison disposera de 2 Duplex.

L\'un des 2 Duplex se composera ainsi:

Situé sur 2 niveaux et démarrant au rez-de-chaussée, cet appartement d\'une surface habitable de 90 m² jouit d\'une très grande terrasse de 21 m² exposée sud-ouest. L\'espace de vie principal de plus de 50 m² composé du hall d\'entrée, du Living, de la salle à manger et de la cuisine possède un accès direct à la terrasse via une grande baie vitrée, permettant de faire entrer un maximum de lumière. L\'appartement possèdera 1 salle de bains, 2 chambres spacieuses et 2 WC séparés. Une des 2 chambres possèdera son propre balcon
de 3 m².
L\'autre duplex, situé sur le premier étage et sur l\'étage en retrait du bâtiment, aura une surface habitable de plus de 90 m² est conçu pour optimiser tous les espaces de vie nécessaires au confort de vie moderne. Particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures sur l\'extérieur, l\'appartement est doté d\'un espace de vie principal de plus de 58 m², de 2 chambres avec sanitaire et de 2 terrasses depuis l\'étage en retrait.
Chaque appartement de la maison aura à disposition une place de parking ainsi qu\'une grande cave dans le sous-sol. Le local technique et la buanderie complètent le sous-sol.

Le prix s\'entend 3 % TVA comprise.

Pour plus d\'informations, brochure de vente, plan et cahier des charges, contactez
Jean-Marc Estgen au 661.800.991 ou par mail: Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 674 561 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBN08855 Réf. vendeur: 565 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

5 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,5 km 16' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,7 km 49' 11,7 km 11' 0 m 0'' 9,5 km 1º 57'

Cora Concorde

10 km 42' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luxembourg / Luxemburg".

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