• 3 Chambre(s)
  • 40
  • 1 Garage

Description

Groupe Immobilier MTP vous propose à la vente une maison jumelée avec jardin, libre de trois côtés, érigée sur un terrain de 4,35 ares au 43, rue de Syren L – 5870 Alzingen.

La localisation de la maison est très bonne, elle se trouve dans une zone résidentielle, tout en étant une construction des années ’70, la maison est très bien entretenue. La cuisine est grande et fonctionnelle.

La maison se compose comme suit :

L’entrée de la maison se fait par devant, Hall d’entrée spacieux, séjour avec accès sur balcon donnant à l’arrière de la maison, cuisine équipée avec accès sur balcon, W.C. séparé.

1er étage : palier, 3 belles chambres à coucher avec accès sur balcon donnant à l’arrière de la maison, salle de douche à l’italienne avec WC et lavabo.

Grenier : espace de rangement avec dalle en béton. L’accès au grenier se fait par un escalier escamotable.

Sous-sol : un grand garage 1 cave, buanderie avec accès sur la terrasse arrière qui est semi couverte avec une cheminée feu ouvert, et chaufferie. A l’extérieur il y a possibilité de garer deux voitures devant l’entrée du garage.

Chauffage au gaz. Chaudière de marque BUDERUS. De nouvelles fenêtres ont été installé il y a deux ans. Châssis en PVC blanc, triple vitrage.

Notre avis : Maison très soignée, de bonne construction, ne nécessitant pas de travaux. Bien entretenue. Tout en étant une maison des années ’70, les matériaux sont impeccables, pas de fissures. Sauf des travaux de peintures la maison peut être habité de suite. La cave est entièrement carrelée par du carrelage Cerabati « grès ceram 5x5 ». Un nouveau four ainsi que la plaque de cuisson viennent d’être installés.

Maison avec du potentiel.

Disponible de suite

Passeport énergétique en cours.

Pour tout renseignements ou une éventuelle visite veuillez contacter Mme Prosperi Tél.: Tel +352 - 621 160 729 ou par email: Contact

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Détails financiers

  • Prix: 1 200 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS50752 Réf. vendeur: 85618791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxemburg / Luxembourg

4,9 km 21' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 17' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

9,6 km 49' 11,5 km 11' 0 m 0'' 9,3 km 1º 55'

Cora Concorde

9,9 km 42' 12 km 11' 0 m 0'' 10 km 2º

Transports

Une gare SNCB ("Luxemburg / Luxembourg") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (11 minutes en voiture).

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