• 4 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

Nous vous proposons cette charmante maison unifamiliale, construite vers 1906, située à Itzig, dans la commune très prisée de Hesperange. Idéale pour une famille à la recherche d’un bien à rénover selon ses goûts, cette propriété offre un beau potentiel d’agrandissement et de transformation.

Détails du bien :

Année de construction : ± 1906
Surface habitable : ± 130 m²
Terrain : 4,05 ares
Chauffage au gaz (installation de 2004)
Fenêtres en double vitrage
Terrasse
Pas de jardin
Sous-sol avec caves
Garage pour une voiture
Pièce aménageable au-dessus du garage (non isolée)

Disposition des pièces :

Rez-de-chaussée :
Spacieux hall d’entrée
Séjour lumineux
Cuisine
Salle de douche / buanderie / WC séparé
Accès direct à la terrasse

1er étage :
3 chambres à coucher

2e étage :
1 chambre aménagée et isolée
Grands greniers non aménagés mais isolés (potentiel d’extension)

La maison dispose aussi d'un jardin privatif de 1,79 ares, avec raccordement à l'eau, à 500 m de la maison.

Atouts :

Nombreuses possibilités d’aménagement et d’agrandissement (grenier, pièce au-dessus du garage)
Commune très recherchée
Structure saine, idéale pour un projet de rénovation personnalisé Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT46991 Réf. vendeur: 85900713A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Luxembourg / Luxemburg

4,3 km 19' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

5,8 km 20' 5,7 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,8 km 38' 8,5 km 7' 0 m 0'' 6,6 km 1º 22'

Delitraiteur Strassen

9,6 km 49' 13,5 km 11' 0 m 0'' 9,6 km 1º 56'

Transports

Une gare SNCB ("Luxembourg / Luxemburg") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (7 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture).

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