Maison à vendre - Marcinelle VBB54787
Rue Florian Montagne 133 6001 Marcinelle
Faire offre à partir de 309 000 €
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Description
+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0495/46.86.26 +++ Découvrez cette maison quatre façades, un havre de paix qui combine intimité et proximité des services essentiels. Nichée dans un quartier calme, cette propriété est un investissement idéal grâce à son terrain partiellement constructible offrant un potentiel d'expansion ou de développement supplémentaire. La maison vous accueille avec un hall d'entrée qui ouvre sur un séjour chaleureux, une grande cuisine de rêve pour tout amateur de cuisine, complétée par une buanderie pratique et un WC séparé pour plus de commodité. Un garage de 35 m² pour vos véhicules et rangements. À l'étage, trois chambres confortables, un wc supplémentaire et des combles aménageables de +/- 50 m² qui offrent un espace flexible, prêt à être transformé selon vos désirs et besoins. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu et clôturé est un écrin de verdure où il fait bon se détendre avec terrasse intime pour des repas en plein air. La parcelle constructible ajoute une valeur exceptionnelle, offrant la possibilité de réaliser vos projets futurs - PEB : G - n° 20190327016876 - 596 Kwh/m².an - 114.191 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 309.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 892 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0495/46.86.26 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 309 000 €
- Revenu cadastral: 892 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1899
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
192 m²
Surface du séjour
41 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
21 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
930 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
596 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
114191 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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