Maison à vendre - Marcinelle VBB89071
129 000 €
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Description
Sympathique et lumineuse maison de coin 2 chambres (PAS DE JARDIN) sur et avec terrain de 72 ca située dans un quartier très prisé de Marcinelle – à rafraichir – à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, transports en communs, R3)
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : un salon très lumineux (+/-18 m²), une cuisine semi-équipée (+/-14 m²), escalier en colimaçon.
1 er étage : deux chambres communicantes (+/-10 & 18 m²), une chambre avec accès à la salle-de-bains avec WC (+/-3m²), une seconde chambre avec un petit débarras (+/-1m²).
2ème étage : Grenier aménageable (accès via le débarras de la seconde chambre – escalier escamotable) (+/-42m²).
Sous-sol : une cave avec emplacement pour une machine à laver (+/-13m²)
INFOS TECHNIQUES : châssis PVC gris anthracite double vitrage, compteur électrique simple horaire, installation électrique conforme jusqu'en 2054, chauffage au gaz par convecteurs, production d'eau chaude avec boiler électrique, raccordée aux égouts,
Superficie habitable : 69 m² - Superficie totale : 124 m² - Surface de plancher chauffé : 71m²
PEB F - 486 Wh/m²an - Code unique : 20190418011671
N'hésitez pas à télécharger LE LIVRET COMPLET DU BIEN et les documents associés à celui-ci directement sur www.kimmo.immo
Maison idéale comme 1er achat ou 1er investissement !
Cette maison est louée depuis 12/2023 pour un loyer de 690 € par mois.
RC : 384,-€ (réduction des droits d’enregistrement possible)
PRIX INDICATIF : 129.000,-€ (Sauf offre supérieure et sous réserve d’acceptation des propriétaires).
INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES sur www.kimmo.immo
VISITES SUR RDV UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU Tel 071/77.28.38 OU AU Tel 0491/05.06.13 - KIMMO, Plus Que Des Mots ! Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 129 000 €
- Revenu cadastral: 384 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
10 m²
Surface habitable
69 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
72 m²
Profondeur du terrain
11 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
486 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34547 kWh/an
Date de validité PEB
18/04/2029
Emission de CO2
93
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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