Maison à vendre - Marcinelle VBC33393 Option

Rue Florian Montagne 21 6001 Marcinelle

319 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Florian Montagne 21 6001 Marcinelle

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Description

Découvrez cette superbe maison située à Marcinelle, offrant une surface habitable généreuse de 230m², idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant un espace de vie spacieux. Avec quatre chambres, la propriété promet confort et intimité. La cuisine se distingue par un design moderne et épuré. Elle est dotée d’un îlot central et d’équipements de qualité. La luminosité naturelle inonde la maison grâce à ses grandes fenêtres s'ouvrant sur la terrasse et le jardin. La salle de bain, élégamment décorée, dispose d'une baignoire et d'une douche à l’italienne. Chaque élément a été soigneusement choisi pour créer une ambiance de bien-être. Les espaces de vie incluent un très grand séjour idéal pour recevoir vos invités ou pour des moments de détente en famille. La propriété offre un potentiel parking à l’avant, assurant une facilité de stationnement. Offrant un cadre de vie harmonieux et toutes les commodités modernes, cette maison nécessite quelques finitions et travaux contre l'humidité pour devenir un véritable havre de paix ! Un devis pour les travaux contre l'humidité a été évalué à 12 679 euros. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette belle propriété. PERF ENERG : PEB N°20250108011032 - PEB : D - E spec 319 kWh/m² - E tot : 88498 kWh/m².an. Faire offre à partir de 319 000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 845 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

76 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

350 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

88498 kWh/an

Référence PEB

20250108011032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC33393 Réf. vendeur: 7233 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

901 m 4' 950 m 1' 17'' 593 m 10' 893 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

431 m 1' 26'' 431 m 35'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

431 m 1' 26'' 431 m 35'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"

803 m 2' 40'' 803 m 1' 12'' 734 m 3' 794 m 10'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

55 m 39''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

1,1 km 13'

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

564 m 7'

Gares

Couillet

2,1 km 9' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 16' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,2 km 31' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,5 km 9' 2 km 12' 2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,3 km 5' 1,4 km 2' 5'' 798 m 14' 1,3 km 16'

Comarché Marcinelle

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 888 m 17' 1,5 km 18'

Comarché Marcinelle

1,5 km 5' 1,7 km 2' 12'' 888 m 17' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

726 m 1' 9''

Musées

Musée Du Verre

726 m 1' 9''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

28,7 km 26'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,1 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

18,5 km 19'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Charleroi-Gare".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Cefa - Centre Éducatif Communal Secondaire "charleroi"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Maison De Musti" à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Du Verre".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 26 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Bois Du Cazier".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Marcinelle" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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