Maison à vendre - Couillet VBD42083

Avenue de l'Europe 205 6010 Couillet

199 000 €

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VBD42083

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 466 m² Jardin
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Description

Immo - 9 à le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison 3 façades située à Couillet, offrant 97 m² habitables sur un terrain de 515 m². Au rez‑de‑chaussée, une entrée dessert un séjour lumineux, une salle à manger attenante et une cuisine équipée avec coin repas. Une porte donne directement sur le jardin. La salle d'eau moderne est équipée d’un Wc, d'un lavabo et d’une douche. À l’étage, deux chambres confortables. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire pour bureau, chambre ou espace stockage. Le bien est entièrement cavé. À l’extérieur, le jardin généreux et arboré, entouré de haies, bénéficie d’un cadre calme et d’un potentiel d’aménagement libre (terrasses, coin barbecue, potager). Un garage pratique avec fosse facilite le stationnement et l’accès quotidien. Ce bien présente un fort potentiel pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser leur intérieur: volumes confortables, ensoleillement favorable et rangement abondant. Une belle opportunité d’acquérir un logement fonctionnel avec jardin et garage dans un quartier prisé. Ne tardez pas à visiter. Faire offre à partir de 199.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. RC : 461€. PEB D - 333kwh (UC : 20251011010251) Renseignements et visites avec Anthony au Tel 0491 884 704 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez-nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 461 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

466 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

515 m²

Surface constructible

68 m²

Profondeur du terrain

58 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

20251011010251

Date de validité PEB

11/10/2035

Emission de CO2

82000

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD42083 Réf. vendeur: 482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. A. Du Service Les Petits Calins

742 m 2' 29'' 742 m 1' 23'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Hublinbu

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Hublinbu

483 m 1' 37'' 483 m 40'' 483 m 6' 483 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

1,4 km 6' 1,8 km 2' 40'' 775 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

303 m 4'

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

1,5 km 18'

Gares

Couillet

2,2 km 11' 2,2 km 3' 1,7 km 24' 2,2 km 26'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

10,2 km 36' 10,4 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

1,3 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

3,8 km 13' 3,1 km 27' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Couillet

1 km 4' 1,3 km 2' 6'' 782 m 12' 1 km 12'

Delhaize Marcinelle

1,1 km 6' 1,6 km 2' 24'' 898 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Charleroi

1,8 km 8' 1,9 km 3' 1,6 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,5 km 2' 38''

Musées

Musée Du Verre

1,5 km 2' 38''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,7 km 11'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 8'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

27,9 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

19 km 19'

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 25 minutes de là.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Le musée "Musée Du Verre" se trouve à proximité (3 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Hublinbu", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" et se situe à 3 minutes en voiture."B. A. Du Service Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 24 minutes en transport en commun.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Couillet" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Marcinelle" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

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Documents

f9706e45290c4474b3e9c96d212ed035.pdf

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