Maison à vendre - Dampremy VBC15811

Rue Léopold Gendarme 15 6020 Dampremy

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Léopold Gendarme 15 6020 Dampremy

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Description

CONTACT DIRECT pour les visites : Monsieur Pirquet au Tel 0476/06.76.70 . DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle maison 3 façades avec spacieux garage et jardin à vendre dans une rue calme de Dampremy ! Idéalement située par sa proximité des grands axes routiers et des commodités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace salon-salle à manger (38m²) donnant sur la charmante cuisine équipée et une salle de bain (Bain + douche + WC). A l'étage, vous trouverez une première chambre de 15m² communiquant avec deuxième et plus grande chambre de 18,5m² ainsi qu'un accès au grenier aménagé en tant que chambre de 29M² ! De plus, il est possible d'y prévoir une suite parentale car les arrivées d'eau et de chauffage sont déjà présentes. A l'extérieur, vous trouverez une spacieuse terrasse donnant sur le garage deux voitures et, en contrebas, à un petit jardin. C'est par ce jardin que l'on accède à la cave. La maison est équipée de châssis double vitrage en PVC, partiellement de volets, du chauffage central au mazout avec une cuve de 2000L de contenance, d'un poele à pellet et d'une installation de 10 panneaux photovoltaïques (2023). Prix : Faire offre à partir de 195.000€. Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1% de commission HTVA, soit 1.21% TVAC avec un minimum de 2900€ HTVA soit 3509€ TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 505 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

185 m²

Surface chambre à coucher 3

29 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

290 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

653 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

84243 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2026

Emission de CO2

162

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC15811 Réf. vendeur: 6444972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. M. Du Service Sae La Maison De Musti

231 m 46'' 231 m 27'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

484 m 1' 36'' 484 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale "la Marsaude"

484 m 1' 36'' 484 m 58'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut Jean Jaurès

1,7 km 8' 1,8 km 2' 51'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

120 m 1' 26''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

520 m 6'

TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale

898 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

702 m 8'

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

702 m 8'

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,6 km 10' 2 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6 km 32' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

2,3 km 11' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,7 km 20'

Carrefour Market Jumet

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 8' 1,8 km 22'

Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)

2,3 km 16' 3,1 km 5' 1,8 km 21' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,1 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

2,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

20,2 km 24'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 85 - Jumet (Brulotte) - Gare Centrale avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 5 minutes.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 23 minutes.À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rive Gauche (Charleroi)" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale "la Marsaude"", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Université Du Travail - Institut Jean Jaurès" à 20 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 10 minutes.Une gare SNCB ("Charleroi-West / Charleroi-Ouest") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

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