Maison à vendre - Monceau-sur-Sambre VWD11698
rue des Barbieux 14 6031 Monceau-sur-Sambre
Faire offre à partir de 165 000 €
- 3 Chambre(s)
- 102 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
rue des Barbieux 14 6031 Monceau-sur-Sambre
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Description
Adresse : 6031 Monceau-sur-Sambre, rue des Barbieux, 14
Belle maison de 102m² nets habitables à moderniser avec 3 chambres, jardin, caves et garage 1v, le tout sur une propriété de 2 ares et 30 centiares. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Possibilité d’y vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), salon (15m²), salle à manger (13m²), salle de bains de 4m², 1 chambre de 13m², cuisine semi-équipée indépendante de 16m², véranda de 11m² donnant accès au jardin, garage 1 voiture de 14m² avec porte sectionnelle motorisée.
A l’étage : Hall de nuit de 2m², 2 chambres avec espaces combles (18m² – 18m²).
Au sous-sol : caves saines de 25m².
A l’extérieur : petite terrasse, jardin et passage latéral donnant accès au garage.
Conforts : chauffage central au gaz de ville, boiler de 100L, châssis DV en PVC (1987-88 et 96), volets manuels, électricité mono-horaire, bonne toiture en tuile, relié aux égouts, garage 1V.
RC : 604€
PEB F n°20241201006979 – 473kwh/m².an – 63062kwh/an
Prix : faire offre à partir de 165.000€
Frais d’agence de 6500€ TVAC (5371€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE. Tout voir Réduire
Belle maison de 102m² nets habitables à moderniser avec 3 chambres, jardin, caves et garage 1v, le tout sur une propriété de 2 ares et 30 centiares. Située au calme, proche des grands axes et de toutes commodités. Possibilité d’y vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée (3m²), salon (15m²), salle à manger (13m²), salle de bains de 4m², 1 chambre de 13m², cuisine semi-équipée indépendante de 16m², véranda de 11m² donnant accès au jardin, garage 1 voiture de 14m² avec porte sectionnelle motorisée.
A l’étage : Hall de nuit de 2m², 2 chambres avec espaces combles (18m² – 18m²).
Au sous-sol : caves saines de 25m².
A l’extérieur : petite terrasse, jardin et passage latéral donnant accès au garage.
Conforts : chauffage central au gaz de ville, boiler de 100L, châssis DV en PVC (1987-88 et 96), volets manuels, électricité mono-horaire, bonne toiture en tuile, relié aux égouts, garage 1V.
RC : 604€
PEB F n°20241201006979 – 473kwh/m².an – 63062kwh/an
Prix : faire offre à partir de 165.000€
Frais d’agence de 6500€ TVAC (5371€ HTVA) à charge de l’acquéreur. Offre ferme OBLIGATOIRE. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 604 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
102 m²
Surface totale
102 m²
Surface du séjour
28 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
11 m²
Buanderie
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
14 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
16 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
230 m²
Profondeur du terrain
25 m
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
473 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63062 kWh/an
Référence PEB
20241201006979
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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