• 3 Chambre(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Joseph Wauters 17 6041 Gosselies

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Description

Gosselies -Découvrez cette maison avec atelier et entrepôt !
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable en deux chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités.
En plus, la maison dispose d'une terrasse suspendue idéale pour vos moments de détente. L'atelier et l'entrepôt sont parfaits pour les bricoleurs ou pour exercer une profession libérale. Un garage, accessible par une rue adjacente, ajoute un atout indéniable.
Les caractéristiques techniques comprennent des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage central au mazout, une électricité non conforme, 10 panneaux photovoltaïques, et un insert.
Cette maison bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité !
PEB D 317 kWh/m2.an
20250109018793
Superficie habitable : ± 175 m²
Atelier et Entrepôt : ± 130 m²
R.C. 1025 euros
Prix : 249.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter !
Tel 0490/436.066
BUREAU SAVINI : Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

317 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

52924 kWh/an

Date de validité PEB

09/01/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51368 Réf. vendeur: 6660828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. J. Du Service Sae La Maison De Musti

932 m 3' 932 m 2' 3'' 627 m 8' 837 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8

501 m 1' 47'' 501 m 1' 12'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12

442 m 1' 35'' 442 m 1' 3'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

529 m 1' 49'' 529 m 1' 16'' 529 m 6' 529 m 6'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 3'

Bus

TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale

773 m 9'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

387 m 5'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

464 m 6'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

773 m 9'

Gares

Courcelles-Motte

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,5 km 17' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,7 km 13' 3,7 km 5' 1,7 km 39'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

1,7 km 2' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,7 km 22' 6 km 33' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Aldi Charleroi

869 m 3' 869 m 1' 56'' 685 m 8' 685 m 8'

Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire

427 m 1' 32'' 427 m 1' 1'' 427 m 5' 427 m 5'

Lidl Charleroi

828 m 3' 847 m 1' 54'' 828 m 10' 828 m 10'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

17,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

21,6 km 20'

Activités

Maison De La Poterie

17,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,2 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,8 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,2 km 12'

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.À environ 77 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 3 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 3 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 12 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 20 minutes de route.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 16 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 12 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Institut Saint-Joseph - Cycle 2,5-8" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph - Cycle 8-12" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3ab - Gosselies Faubourg de Bruxelles - Gare Centrale avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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