Maison à vendre - Lodelinsart VBB61273

Fania Zylberblat 17 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 105 000 €

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VBB61273

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bonne maison d'habitation avec terrasse et jardin, l'ensemble sis à Lodelinsart, rue Fania Zylberblat (anciennement rue du Cimetière), 17, sur 1 are 10 centiares, RCNI : 476 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement et abattement), comprenant : - sous-sol : 2 caves. - rez : séjour, cuisine semi-équipée, coin à manger, coin buanderie, wc, terrasse et jardin. - étage : 1 chambre et 1 salle de bains avec wc. - grenier aménagé en chambre avec 2 vélux et 1 radiateur. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volet électrique à chaque fenêtre. Libre d'occupation à l'acte authentique. - PEB : 20240305022576 - E 409 kWh/m².an - Installation électrique non conforme. - Prix : faire offres à partir de 105.000 €. - Visites : via la société GIL au Tel 071/38.84.49 - Renseignements et offres : Etude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38. Tél : Tel 071/41.07.05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 476 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47463 kWh/an

Référence PEB

20240305022576

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB61273 Réf. vendeur: AdId:262195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 501 m 10' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

1,6 km 7' 1,9 km 1' 53'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

506 m 41''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

357 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

451 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

451 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

922 m 11'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,1 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 3,6 km 3' 2,8 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 1' 47'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,7 km 6' 1,8 km 1' 39'' 831 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

949 m 3' 949 m 1' 16'' 862 m 11' 949 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,1 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae La Maison De Musti" à 12 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 25 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 4 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".

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