Maison à vendre - Lodelinsart VBB61273

Fania Zylberblat 17 6042 Lodelinsart

Faire offre à partir de 105 000 €

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VBB61273

  • 2 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Fania Zylberblat 17 6042 Lodelinsart
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Description

Bonne maison d'habitation avec terrasse et jardin, l'ensemble sis à Lodelinsart, rue Fania Zylberblat (anciennement rue du Cimetière), 17, sur 1 are 10 centiares, RCNI : 476 € (possibilité réduction des droits d'enregistrement et abattement), comprenant : - sous-sol : 2 caves. - rez : séjour, cuisine semi-équipée, coin à manger, coin buanderie, wc, terrasse et jardin. - étage : 1 chambre et 1 salle de bains avec wc. - grenier aménagé en chambre avec 2 vélux et 1 radiateur. Chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage, volet électrique à chaque fenêtre. Libre d'occupation à l'acte authentique. - PEB : 20240305022576 - E 409 kWh/m².an - Installation électrique non conforme. - Prix : faire offres à partir de 105.000 €. - Visites : via la société GIL au Tel 071/38.84.49 - Renseignements et offres : Etude du notaire Catherine DEVROYE à 6060 Gilly, chaussée de Châtelet, 38. Tél : Tel 071/41.07.05 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 105 000 €
  • Revenu cadastral: 476 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1920

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

18 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

110 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

409 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47463 kWh/an

Référence PEB

20240305022576

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBB61273 Réf. vendeur: AdId:262195 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 44'' 501 m 10' 996 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart

1,2 km 4' 1,2 km 1' 56'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

1,6 km 7' 1,9 km 1' 53'' 841 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

506 m 41''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,9 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

357 m 4'

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

451 m 5'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

451 m 5'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

922 m 11'

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,1 km 17' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

3,5 km 12' 3,6 km 3' 2,8 km 35'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

3,2 km 11' 2,2 km 23' 2,7 km 32'

Supermarchés

Aldi Charleroi

1,7 km 6' 1,8 km 1' 47'' 751 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Lodelinsart

1,7 km 6' 1,8 km 1' 39'' 831 m 12' 1,1 km 13'

Colruyt Dampremy

949 m 3' 949 m 1' 16'' 862 m 11' 949 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 9'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,4 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

10,5 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 17'

Golfs

Golf La Bruyère

17,1 km 20'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de métro à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier) avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 6 minutes en voiture.Brussels South Charleroi Airport est à 3 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à pied.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Charleroi" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Lodelinsart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Dampremy" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 53 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Lodelinsart", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" à 13 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Sae La Maison De Musti" et se trouve à 12 minutes en marchant.

Tourisme

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 19 minutes de là.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 9 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.

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