Maison à vendre - Lodelinsart VBB79223 Option
6042 Lodelinsart
Faire offre à partir de 120 000 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison "bourgeoise" à rénover avec 3 à 4 chambres possibles et jardin.
COMPOSITION:
Sous-sol: carrelé et bétonné, 5 pièces dont une aménagée en salle de bains (5m²) avec baignoire, lavabo, boiler, accès direct à l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), dégagement/vestiaire (1,5m²) vers l'étage et le living (28m²) avec arcade et 2 cheminées en marbre + porte vers la cuisine meublée (19,5m²) avec cheminée, espace repas, cuisinière, hotte et frigo, salle de douche (5m²) avec cabine de douche et lavabo + porte vers le jardin, wc indépendant avec lave mains (1,5m²).
Etage: hall de nuit (4m²), chambre 1 (11,5m²), chambre 2 (19m²), possibilité de la scinder (2 fenêtres).
Grenier: isolé et aménagé en partie en 3ème chambre (13m²) + partie grenier (20m²) aménageable en 4ème chambre.
Terrain: petite terrasse, jardin arboré et clôturé en contrebas (accessible via un escalier), au même niveau que la cave.
Commodités: chauffage: 2 convecteurs gaz au rez + 2 à l'étage; châssis PVC DV avec volets sauf à l'arrière (cave et sdb); toiture en tuiles, état correct + plateforme en roofling (bon état); électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage avec tapis plein.
Remarques: possibilité de 4ème chambre au grenier, peut convenir pour une colocation ou profession libérale.
Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, Hôpital Marie Curie, arrêts de bus et de tram, écoles, commerces et à 5 minutes de Charleroi), et dans une rue calme.
RC: 431 €.
PEB: E 370 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 120.000 €. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: carrelé et bétonné, 5 pièces dont une aménagée en salle de bains (5m²) avec baignoire, lavabo, boiler, accès direct à l'extérieur.
Rez: hall d'entrée (5m²), dégagement/vestiaire (1,5m²) vers l'étage et le living (28m²) avec arcade et 2 cheminées en marbre + porte vers la cuisine meublée (19,5m²) avec cheminée, espace repas, cuisinière, hotte et frigo, salle de douche (5m²) avec cabine de douche et lavabo + porte vers le jardin, wc indépendant avec lave mains (1,5m²).
Etage: hall de nuit (4m²), chambre 1 (11,5m²), chambre 2 (19m²), possibilité de la scinder (2 fenêtres).
Grenier: isolé et aménagé en partie en 3ème chambre (13m²) + partie grenier (20m²) aménageable en 4ème chambre.
Terrain: petite terrasse, jardin arboré et clôturé en contrebas (accessible via un escalier), au même niveau que la cave.
Commodités: chauffage: 2 convecteurs gaz au rez + 2 à l'étage; châssis PVC DV avec volets sauf à l'arrière (cave et sdb); toiture en tuiles, état correct + plateforme en roofling (bon état); électricité à remettre aux normes actuelles; carrelages au rez et plancher à l'étage avec tapis plein.
Remarques: possibilité de 4ème chambre au grenier, peut convenir pour une colocation ou profession libérale.
Situation: à proximité de toutes commodités (grands axes, Hôpital Marie Curie, arrêts de bus et de tram, écoles, commerces et à 5 minutes de Charleroi), et dans une rue calme.
RC: 431 €.
PEB: E 370 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 120.000 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 120 000 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
132 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
28 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
370 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64600 kWh/an
Date de validité PEB
01/10/2034
Emission de CO2
67
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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