Maison à vendre - Lodelinsart VBB96897 Option
6042 Lodelinsart
Faire offre à partir de 139 900 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette belle maison 3 façades (électricité, chauffage et toiture neufs), 3 chambres et terrasse de 35m² avec pergola.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes.
Rez: hall d'entrée (5,9m²) ouvert via une arcade sur un salon (13,7m²), dégagement (1,5m²) vers la cave, salle à manger (11,6m²) avec porte en verre donnant sur une cuisine semi-équipée (19m²) avec espace repas et accès à la terrasse, salle de bains (6,5m²) entièrement carrelée avec baignoire/douche, wc et meuble évier.
Etage: hall de nuit en L (7,5m²), 2 chambres (12m² + 12,5m²).
Grenier: aménagé en 2 pièces mansardées (5,4m² + 11m²) avec fenêtres dont une est considérée comme la 3ème chambre.
Terrain: terrasse (35m²) carrelée et emmurée + palissades et pergola.
Commodités: chauffage central gaz, chaudière à condensation Viessmann de 2017 + poêle aux pellets design haut de gamme; châssis bois DV partout + volets en façade dont 1 électrique; toiture et plateforme neuves de 2020, bardage en ardoises sur le pignon (isolé) de 2016; électricité rénovée, compteur intelligent; parquet et carrelages récents au rez et parquet à l'étage.
Remarques: l'installation électrique sera réceptionnée et mise en conformité si besoin par le propriétaire.
Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (à 5 minutes de Charleroi, des grands axes, transports en commun, écoles, commerces et Hôpital Marie Curie).
RC: 431 €.
PEB: E 391 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 139.900 €. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes.
Rez: hall d'entrée (5,9m²) ouvert via une arcade sur un salon (13,7m²), dégagement (1,5m²) vers la cave, salle à manger (11,6m²) avec porte en verre donnant sur une cuisine semi-équipée (19m²) avec espace repas et accès à la terrasse, salle de bains (6,5m²) entièrement carrelée avec baignoire/douche, wc et meuble évier.
Etage: hall de nuit en L (7,5m²), 2 chambres (12m² + 12,5m²).
Grenier: aménagé en 2 pièces mansardées (5,4m² + 11m²) avec fenêtres dont une est considérée comme la 3ème chambre.
Terrain: terrasse (35m²) carrelée et emmurée + palissades et pergola.
Commodités: chauffage central gaz, chaudière à condensation Viessmann de 2017 + poêle aux pellets design haut de gamme; châssis bois DV partout + volets en façade dont 1 électrique; toiture et plateforme neuves de 2020, bardage en ardoises sur le pignon (isolé) de 2016; électricité rénovée, compteur intelligent; parquet et carrelages récents au rez et parquet à l'étage.
Remarques: l'installation électrique sera réceptionnée et mise en conformité si besoin par le propriétaire.
Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités (à 5 minutes de Charleroi, des grands axes, transports en commun, écoles, commerces et Hôpital Marie Curie).
RC: 431 €.
PEB: E 391 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 139.900 €. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 900 €
- Revenu cadastral: 431 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
107 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
12 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
120 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
391 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
52110 kWh/an
Date de validité PEB
26/09/2034
Emission de CO2
71
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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