Maison à vendre - Roux VBB23698 Option
Rue du Ruisseau 14 6044 Roux
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction. CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : M. Marcoux Valentin au Tel 0476/70.60.29 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une belle maison rénovée (certaines finitions et travaux encore à prévoir) à vendre à Roux. Idéalement située dans au fond d'une rue en cul-de-sac. Elle se compose, au sous-sol, d'une cave (basse). Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour ouvert salon/salle à manger/cuisine qui donne accès à la grande terrasse de 90m² et au jardin, d'une salle de bain et douche avec WC, d'une buanderie (en gros oeuvre), et d'un garage. Au premier étage, le hall de nuit donne sur 2 chambres et un débarras (qui peut devenir un WC). Au deuxième étage, vous trouverez, un grenier de rangement. La maison est équipée, d'un chauffage central gaz, de châssis double vitrage PVC, de volets électriques au rez-de-chaussée et d'un compteur bi-horaire. Bonnes performances énergétiques, PEB D. Opportunité à saisir rapidement ! Prix : faire offre à partir de 199.000 €. Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1 % de commission HTVA, soit 1,21 % TVAC avec un minimum de 2.900 € HTVA soit 3.509 € TVAC. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 356 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
330 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
90 m²
Surface totale du terrain
590 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
313 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34087 kWh/an
Date de validité PEB
16/04/2034
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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