Maison à vendre - Roux VBB49855
Place Joseph Wauters 18 6044 Roux
Faire offre à partir de 99 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Collaerts au Tel 0477/05.90.37 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette coquette maison plain-pied située au sein de la ville de Roux. Excellente situation, à proximité du centre, des écoles, des commerces, des transports et des axes autoroutiers. La maison se compose comme suit une pièce qui reprend le salon, la salle à manger et la cuisine, une première chambre en enfilade d'une salle de bains et d'une deuxième chambre. A l'extérieur, vous trouverez une jolie cour exposé sud-est. La maison est équipée de chauffage central gaz, de châssis simple vitrage en bois et d'une installation électrique CONFORME jusqu'en 2046. La maison est actuellement louée 550€/mois. Très belle opportunité à saisir, idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement ! Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6%. Prix : Faire offre à partir de 99.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites au Tel 0477/05.90.37 . *1%HTVA, soit 1.21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA, soit 3509€TVAC à charge du vendeur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 99 000 €
- Revenu cadastral: 237 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
25 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
58660 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
732 kWh/an
Date de validité PEB
14/04/2029
Emission de CO2
134
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
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