Maison à vendre - Roux VBB79180 Option

Rue du Puits 18 6044 Roux

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VBB79180

  • 3 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Puits 18 6044 Roux
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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT AU Tel 0495/46.86.26 +++ Cette maison unifamiliale à rénover vous séduira par son potentiel. Dotée d'un passage latéral pratique, elle offre au rez-de-chaussée un séjour chaleureux et une grande cuisine, parfaite pour des moments conviviaux avec buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, un bureau idéal pour le télétravail et aménageable en chambre, et une salle de bains. Les combles, entièrement aménageables, laissent libre cours à vos projets de création d’espace supplémentaire. À l’extérieur, un beau jardin arboré offre un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées avec deux remises à disposition pour plus de confort - PEB : E - n° 20240917021005 - 348 Kwh/m².an - 31.741 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 119.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 475 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0495/46.86.26 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 475 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

174 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31741 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB79180 Réf. vendeur: 6269133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

327 m 1' 5'' 327 m 39'' 327 m 4' 327 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale François Dewiest

936 m 4' 976 m 1' 57'' 822 m 7' 936 m 11'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

321 m 1' 38'' 372 m 44'' 321 m 4' 321 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

1,3 km 5' 1,4 km 2' 38'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,7 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

147 m 1' 46''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

2,3 km 28'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

2,3 km 28'

Gares

Roux

1,5 km 5' 1,9 km 2' 39'' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,4 km 19' 6,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5 km 20' 3,8 km 20' 4,6 km 55'

Supermarchés

Lidl Charleroi

2 km 7' 2,5 km 3' 1,1 km 11' 2 km 24'

Intermarché Roux

1,5 km 5' 2 km 2' 47'' 1,1 km 10' 1,5 km 18'

Carrefour Market Jumet.

1,4 km 5' 1,4 km 2' 42'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,6 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

13,8 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,8 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 17'

Transports

À environ 55 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 15 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Éducation

"Complexe Scolaire De La Bassée" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale François Dewiest" à 11 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Charleroi" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Jumet." (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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