Maison à vendre - Roux VBB91098
6044 Roux
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (181 m² habitables)avec grand jardin (+-10 ares) et 3 chambres (5 à 6 possibles), à rafraichir et travaux à prévoir.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes et accès direct au jardin.
Rez: hall d'entrée (6m²), dégagement (6m²), living (37m²) avec arcade et cheminée, cuisine meublée (12,5m²), véranda carrelée (15m²) à restaurer avec coin toilette (à installer).
Entresol: salle de bains carrelée (12,5m²) avec douche à l'italienne, baignoire, wc et meuble évier.
Etage: hall de nuit (3,4m²), 2 chambres communicantes (11,8m² + 13,6m²), 3ème chambre (17m²).
Grenier: pré-aménagé (à terminer) en une grande pièce de 46m² avec 2 velux et une fenêtre avec châssis, raccordements et plancher OSB déjà faits, possibilité de 2 à 3 chambres minimum.
Terrain: grand jardin (parc) arboré et clôturé, espace parking en klinkers pour 2V à l'avant.
Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV partout sauf un à l'arrière et véranda; toiture récente en tuiles (très bon état) électricité rénovée en partie et à terminer; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages.
Remarques: compteur gaz existant (à réactiver), belles possibilités d'extension via l'arrière et surtout le grenier pré-aménagé (à finaliser), des nouvelles portes intérieures seront installées prochainement
Situation: à proximité des grands axes (autoroutes vers Mons, Bruxelles, R3,..) et de toutes commodités (gare, bus, supermarchés, écoles).
RC: 645 €.
PEB: D 298 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à 199.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves avec voussettes et accès direct au jardin.
Rez: hall d'entrée (6m²), dégagement (6m²), living (37m²) avec arcade et cheminée, cuisine meublée (12,5m²), véranda carrelée (15m²) à restaurer avec coin toilette (à installer).
Entresol: salle de bains carrelée (12,5m²) avec douche à l'italienne, baignoire, wc et meuble évier.
Etage: hall de nuit (3,4m²), 2 chambres communicantes (11,8m² + 13,6m²), 3ème chambre (17m²).
Grenier: pré-aménagé (à terminer) en une grande pièce de 46m² avec 2 velux et une fenêtre avec châssis, raccordements et plancher OSB déjà faits, possibilité de 2 à 3 chambres minimum.
Terrain: grand jardin (parc) arboré et clôturé, espace parking en klinkers pour 2V à l'avant.
Commodités: chauffage central mazout; châssis PVC DV partout sauf un à l'arrière et véranda; toiture récente en tuiles (très bon état) électricité rénovée en partie et à terminer; carrelages au rez et plancher et parquet aux étages.
Remarques: compteur gaz existant (à réactiver), belles possibilités d'extension via l'arrière et surtout le grenier pré-aménagé (à finaliser), des nouvelles portes intérieures seront installées prochainement
Situation: à proximité des grands axes (autoroutes vers Mons, Bruxelles, R3,..) et de toutes commodités (gare, bus, supermarchés, écoles).
RC: 645 €.
PEB: D 298 kWh/m².an.
PRIX: faire offre à 199.000 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 645 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
181 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1000 m²
Surface totale du terrain
1283 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62829 kWh/an
Date de validité PEB
28/10/2034
Emission de CO2
74
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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