• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Roux 94 6044 Roux

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Description

Maison 3 façades 3 chambres avec garage et cour.

MONCEAU-SUR-SAMBRE – Rue de Roux 94 – IMMO VISION vous propose une maison de +/- 120m² bien située proche de toutes commodités. Elle se compose d’un hall d’entrée distribue salon et salle à manger de +/- 50m², cuisine de +/- 14m², salle de bain après la cuisine et une cour accessible par la cuisine.

À l’étage, hall de nuit avec 3 chambres (16m²-10m²-9m²) séparées et l’accès au grenier aménageable de 45 m² se fait par un escalier fixe.

Toiture en bon état non isolé, en attente du certificat électrique, châssis double vitrail pvc, chauffage central gaz,

Le garage et le jardin se trouve à l’arrière de l’habitation. Une servitude de passage est présente à l’arrière de l’habitat entre la maison et le garage qui donne accès aux garages des voisins.

La maison est actuellement en location.

PRIX : faire offre à partir de 185.000 € (Sous réserve d’acception des propriétaires)

RC : 632 €

PEB : G 20231007006089 – 628 kwh/m².an– 89433 kwh/an

Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

628 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

89433 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC00585 Réf. vendeur: 6326218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

778 m 2' 39'' 778 m 1' 33'' 672 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin

1 km 9' 1,2 km 2' 36'' 672 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2 km 12' 2,4 km 4' 1,4 km 20' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,5 km 2' 25''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1,2 km 14'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

951 m 11'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

951 m 11'

Gares

Courcelles-Motte

1,1 km 5' 1,2 km 2' 23'' 801 m 14' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,5 km 24' 5,3 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,7 km 29' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Carrefour Express Courcelles

2 km 12' 2,2 km 4' 1,4 km 19' 2 km 24'

Trafic Courcelles

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,7 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,7 km 17'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

16,9 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

24,7 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

21,3 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,1 km 15'

Transports

L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Courcelles-Motte") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bois Du Cazier" se trouve à 13 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 4 minutes en voiture."Ecole Fondamentale Communale Sart-Lez-Moulin" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Saint François D'Assise" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae La Maison De Musti" à 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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