Maison à vendre - Roux VBC19253 Option

Rue de Gohyssart 74 6044 Roux

Faire offre à partir de 119 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 128
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Gohyssart 74 6044 Roux

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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0489/32.44.71 +++ Découvrez cette charmante maison à rénover, située à proximité immédiate des commodités, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou un investissement judicieux. Profitez d'un espace de vie accueillant comprenant un salon chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'une grande cuisine fonctionnelle. À l'étage, la maison offre deux chambres lumineuses, un dressing pratique et une salle de bains supplémentaire. Le grenier pourrait être exploité à condition d’y créer un accès. L'extérieur n'est pas en reste avec un vaste jardin arboré et clôturé, parfait pour savourer la tranquillité des beaux jours. Une remise spacieuse est également disponible pour ranger tout votre matériel. Cette maison, alliant potentiel et confort, attend votre touche personnelle pour révéler tout son charme ! - PEB : F - n°20241214004379 - 457 Kwh/m².an - 58.519 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 119.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 416 Euros - VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0489/32.44.71 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 119 000 €
  • Revenu cadastral: 416 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

128 m²

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

840 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58519 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19253 Réf. vendeur: 6443356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. I. Du Service Les Petits Calins

172 m 34'' 172 m 20'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Complexe Scolaire De La Bassée

419 m 1' 23'' 419 m 50'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Complexe Scolaire De La Bassée

556 m 1' 53'' 556 m 1' 6'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

974 m 4' 974 m 1' 52'' 0 m 0'' 974 m 12'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

1 m 0''

TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi

827 m 10'

TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB)

827 m 10'

Gares

Roux

1,8 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 18' 5,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

4,8 km 19' 0 m 0'' 4,4 km 52'

Supermarchés

Carrefour Market Jumet

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Aldi Charleroi

1,3 km 6' 1,3 km 2' 30'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Intermarché Roux

1,9 km 6' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,9 km 11'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

5,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

13,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,5 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

24,1 km 20'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,2 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB), TEC Charleroi - MIDO - City Docherie - Charleroi avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Une gare SNCB ("Roux") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Jumet" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Charleroi" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Roux" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Complexe Scolaire De La Bassée", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. I. Du Service Les Petits Calins" à 2 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 14 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

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