Maison à vendre en viager - Roux VBC37037

jean Jaurès (rebaptisé rue Frans Mickiels) 36-38 6044 Roux

Bouquet 50 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 296
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
jean Jaurès (rebaptisé rue Frans Mickiels) 36-38 6044 Roux

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Description

Trevi la Propriété vous propose cette propriété en Viager occupé. A proximité de toutes les commodités. (ecoles, transports en communs, voies rapides, commerces de proximité et grandes surfacesl) La demeure est située dans une rue calme au voisinage agréable. Elle comprend, au rez de chaussée, le hall d'entrée, deux chambres, une salle de bains, un garage, une grande annexe accueillant le salon, la salle à manger, le séjour, la cuisine équipée. Un grand jardin vient compléter l'ensemble. A l'étage, une salle de bain, une kitchenette, un bureau, deux chambres dont une immense, une remise. Au second étage, un grand grenier. En sous-sol les caves. La maison est équipée d’un chauffage central, de châssis pvc à double vitrage. Proposée en viager occupé sur une tête ( Madame vient de fêter ses 77 ans), moyennant un bouquet de 50 000 € et une rente mensuelle de 1.427 € pendant 10 ans).(rente indexée à 2.00%) Valeur vénale de la pleine propriété : 285 000 €. - les frais d'agence sont partagés entre le vendeur et l'acheteur. (*) PEB uc 20190221025047 - 347kwh/m².an - 90936 kwh/an classe "E" Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 071 33 37 69 , ou rendez-vous sur notre site www.lapropriete.be. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 427 €
  • Valeur de la propriété: 50 000 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

296 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

106 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

365 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

660 m²

Surface constructible

228 m²

Profondeur du terrain

45 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

347 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

90936 kWh/an

Référence PEB

* uc 20190221025047

Date de validité PEB

21/02/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC37037 Réf. vendeur: 12567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. B. Du Service Petit À Petit

1,4 km 5' 1,4 km 2' 659 m 11' 929 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

734 m 3' 734 m 1' 7'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

870 m 2' 54'' 870 m 1' 21'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,8 km 10' 2,8 km 3' 2 km 20' 2,3 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,8 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

139 m 1' 40''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

241 m 2' 53''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

366 m 4'

Gares

Roux

633 m 2' 6'' 633 m 57'' 633 m 8' 633 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 21' 7,7 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,9 km 26' 5,2 km 30' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Intermarché Roux

699 m 2' 19'' 699 m 1' 5'' 605 m 7' 605 m 7'

Lidl Charleroi

1,4 km 9' 1,4 km 1' 50'' 667 m 11' 925 m 11'

Trafic Courcelles

2,3 km 9' 2,5 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,9 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

14,1 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,5 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,5 km 18'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. B. Du Service Petit À Petit", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 28 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 18 minutes de route.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 18 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 77 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Roux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 4 minutes à pied.

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