Maison à vendre - Gilly VWD11204
impasse nanon 78 6060 Gilly
210 000 €
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Description
Je vous propose la vente d'une maison en parfait état ( style loft ), située à Gilly, à la limite de Montignies/S/Sambre et Châtelet, dans un endroit très calme.
Venez vous en rendre compte vous même, la maison est située au fond d'une large impasse sans issue ( pratiquement aucune circulation ) et le quartier est entourée de champs.
Aucune rénovation à prévoir, placez vos meubles, vous êtes chez vous.
Valeur estimée par expert 267.000 euros ( possibilité de vous présenter le rapport d'expertise rendu par un géomètre-expert)
SITUATION
A proximité du centre commercial Cora ( accessible à pied en dix minutes ), du centre hospitalier GHDC, du R3 ( Namur, Beaumont, Philippeville ) et des axes autoroutiers vers Bruxelles, Mons, Liège, des transports en communs vers le centre de Charleroi, les gares de Charleroi, de Châtelet, des différentes écoles ( de Gilly - enseignement primaire et secondaire, HelHal, nouveau campus de Charleroi.
Aéroport de Charleroi à 10 minutes en voiture.
DESCRIPTION
Superbe loft-appartement de 90 m2, situé au premier étage avec entrée indépendante et hangar au rez-de-chaussée avec partie aménagée donnant accès au jardin.
L'étage :
Cuisine de style américaine de qualité marque Poggen Pohl avec espaces de rangements.
Îlot central avec coin à manger prévu pour quatre personnes.
Très lumineux ( grande fenêtre en façade ), deux fenêtres de toit avec ouverture électrique ( pare-soleil et moustiquaire )
Coin salon .
Une salle de bain ( baignoire, douche, lavabo )
Le tout avec des matériaux de qualité.
WC séparé.
Fenêtres arrières équipées de volets électriques
Chauffage au sol ( pompe à chaleur )
Possibilité de placer un poêle à bois/pellets.
Une seule chambre
14 panneaux photovoltaïques, 4 panneaux solaires,
un réservoir d'eau chaude (ballon tampon )de 1000 litres
Trois places de stationnement voiture ( une place dans un garage fermé à l'intérieur et deux places de parking privé extérieur).
Le rez-de-chaussée est composé d'un garage adapté pour une voiture ainsi qu'une pièce aménagée donnant accès à un jardin de +- 100 M2 avec vue dégagée donnant sur un champs.
Petite terrasse de +- 30 m2
CHAUFFAGE ETAGE : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN air-eau ( basse température )
CHAUFFAGE REZ-DE-CHAUSSEE : 2 radiateurs basse température
SOL : plancher en bois plein et carrelages autour de la cuisine et la pièce à manger
PEB = B
CONSOMMATION ELECTRIQUE : nulle grâce aux panneaux photovoltaïques ( à payer +- 400 euros/an pour le transport de l'énergie )
Revenu cadastral de 640 euros ( non indexé ) ( à payer 860 euros ).
OFFRES : acceptées à partir de 210.000 EUROS
Disponible dès décembre 2024/janvier 2025
Vous avez d'autres questions ? N'hésitez pas à me contacter au Tel 0496/73.75.19
MAISON VENDUE PAR LES PROPRIETAIRES
MERCI AUX AGENCES DE S'ABSTENIR, AUCUNE NE SUITE NE LEUR SERA DONNEE
Tout voir Réduire
Venez vous en rendre compte vous même, la maison est située au fond d'une large impasse sans issue ( pratiquement aucune circulation ) et le quartier est entourée de champs.
Aucune rénovation à prévoir, placez vos meubles, vous êtes chez vous.
Valeur estimée par expert 267.000 euros ( possibilité de vous présenter le rapport d'expertise rendu par un géomètre-expert)
SITUATION
A proximité du centre commercial Cora ( accessible à pied en dix minutes ), du centre hospitalier GHDC, du R3 ( Namur, Beaumont, Philippeville ) et des axes autoroutiers vers Bruxelles, Mons, Liège, des transports en communs vers le centre de Charleroi, les gares de Charleroi, de Châtelet, des différentes écoles ( de Gilly - enseignement primaire et secondaire, HelHal, nouveau campus de Charleroi.
Aéroport de Charleroi à 10 minutes en voiture.
DESCRIPTION
Superbe loft-appartement de 90 m2, situé au premier étage avec entrée indépendante et hangar au rez-de-chaussée avec partie aménagée donnant accès au jardin.
L'étage :
Cuisine de style américaine de qualité marque Poggen Pohl avec espaces de rangements.
Îlot central avec coin à manger prévu pour quatre personnes.
Très lumineux ( grande fenêtre en façade ), deux fenêtres de toit avec ouverture électrique ( pare-soleil et moustiquaire )
Coin salon .
Une salle de bain ( baignoire, douche, lavabo )
Le tout avec des matériaux de qualité.
WC séparé.
Fenêtres arrières équipées de volets électriques
Chauffage au sol ( pompe à chaleur )
Possibilité de placer un poêle à bois/pellets.
Une seule chambre
14 panneaux photovoltaïques, 4 panneaux solaires,
un réservoir d'eau chaude (ballon tampon )de 1000 litres
Trois places de stationnement voiture ( une place dans un garage fermé à l'intérieur et deux places de parking privé extérieur).
Le rez-de-chaussée est composé d'un garage adapté pour une voiture ainsi qu'une pièce aménagée donnant accès à un jardin de +- 100 M2 avec vue dégagée donnant sur un champs.
Petite terrasse de +- 30 m2
CHAUFFAGE ETAGE : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur DAIKIN air-eau ( basse température )
CHAUFFAGE REZ-DE-CHAUSSEE : 2 radiateurs basse température
SOL : plancher en bois plein et carrelages autour de la cuisine et la pièce à manger
PEB = B
CONSOMMATION ELECTRIQUE : nulle grâce aux panneaux photovoltaïques ( à payer +- 400 euros/an pour le transport de l'énergie )
Revenu cadastral de 640 euros ( non indexé ) ( à payer 860 euros ).
OFFRES : acceptées à partir de 210.000 EUROS
Disponible dès décembre 2024/janvier 2025
Vous avez d'autres questions ? N'hésitez pas à me contacter au Tel 0496/73.75.19
MAISON VENDUE PAR LES PROPRIETAIRES
MERCI AUX AGENCES DE S'ABSTENIR, AUCUNE NE SUITE NE LEUR SERA DONNEE
Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 210 000 €
- Revenu cadastral: 640 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2005
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
90 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Surface du garage
30 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
103 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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