Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBB47298 Option
Rue Jean Jaurès 268 6061 Montignies-sur-Sambre
Faire offre à partir de 116 000 €
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Description
!!! OPTION ! VISITES SUSPENDUES !!! Maison unifamiliale proche de toutes les commodités, avec un revenu locatif actuel de 600€/mois hors charges (bail en cours, sans le garage). Elle est composée d’une cave de 45,50m² au sous-sol. Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger d’une superficie de 28,50m², un salon et une salle de douche. Au 1er étage : un hall de nuit, 2 chambres dont une de 25m² et une seconde salle de douche. Le bien bénéficie également d’un grenier de plus ou moins 43m². La maison dispose d’un passage latéral mitoyen donnant accès au jardin, à la terrasse, à la cave et au garage de 30m² accessible par la rue des Gris. D’un point de vue technique, la maison est équipée de châssis en bois avec simple vitrage en façade avant et de double vitrage en PVC à l’arrière. Chauffage central au gaz de ville avec chaudière Vaillant de 2017.Ne manquez pas l’opportunité de découvrir tout le potentiel de cette maison parfaitement située. Une occasion à saisir rapidement! Informations et rendez-vous au Tel 0474/35.59.53 . PEB : D 305 kWh/m².an, 33 763 kWh/an. Code unique : 20231207007189. Prix: Faire offre à partir de 116 000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Renseignements donnés à titre indicatif et non contractuel. "Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai de signatures, etc, ...)." Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 116 000 €
- Revenu cadastral: 670 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
25 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
95 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
13 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
29 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
42 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
305 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33763 kWh/an
Date de validité PEB
07/12/2033
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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