Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBC35597 Option

Rue du cimetière 64 6061 Montignies-sur-Sambre

75 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 102
  • 1 Salle(s) de bain
  • 17 m² Terrasse
Rue du cimetière 64 6061 Montignies-sur-Sambre

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Description

EasyHome vous propose cette maison de 102m² à rénover. Elle est située à proximité des commerces, écoles, et axes routiers.

Elle est équipée de châssis double vitrage PVC, l'électricité est conforme, le chauffage central gaz est récent mais tous les radiateurs ne sont pas installés, toiture du corp principal à refaire, l'annexe quant à elle est plus récente.

Elle est composée au rez d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une salle de bains. Au premier 2 chambres et une salle de bains avec WC. Dans les combles un grenier de rangement. Elle dispose également d'une cave de rangement avec l'espace chaufferie. Dehors une terrasse de 17m², un jardin d'environ 265m², un abris et un passage latéral.

Investisseurs, cette maison proposée au prix de 75.000€ constitue un excellent investissement pour les personnes n'ayant pas peur de la rénovation que ce soit en achat-revente ou dans le but de la louer. N'hésitez pas à nous contacter! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 75 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

102 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

23 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

25 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

235 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

17 m²

Surface totale du terrain

340 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

542 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75005 kWh/an

Date de validité PEB

29/01/2035

Emission de CO2

99

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35597 Réf. vendeur: 6532545 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Culot Isabelle

653 m 2' 10'' 653 m 1' 9'' 543 m 8' 653 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

810 m 2' 42'' 810 m 1' 35'' 810 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

810 m 2' 42'' 810 m 1' 35'' 810 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,2 km 6' 1,3 km 2' 12'' 796 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,8 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

491 m 6'

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

491 m 6'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

638 m 8'

Gares

Couillet

2 km 9' 1,9 km 2' 45'' 805 m 21' 2 km 24'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 27' 9,1 km 8' 6,7 km 47'

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,4 km 8' 2,3 km 18' 2,4 km 28'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

857 m 2' 51'' 857 m 1' 43'' 492 m 10' 857 m 10'

Trafic Marcinelle

2,9 km 10' 3,2 km 4' 1,3 km 27' 2,9 km 35'

Lidl Charleroi

2,7 km 9' 2,8 km 4' 1,4 km 27' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,8 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,6 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

22,6 km 25'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 25 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Culot Isabelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 10 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.À environ 28 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".

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Documents

cff874b1-1325-4cba-84ab-7d5aadbfa5df.pdf.pdf

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