Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC50289
245 000 €
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Description
Villa Plain-Pied – Lumineuse & Bien Située – Montigny-le-Tilleul
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison plain-pied 4 façades offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec son espace fonctionnel et son potentiel d’aménagement, elle conviendra aussi bien à un couple qu’à une famille.
PRIX : 245.000 € sauf offre supérieure.
Un environnement privilégié
✔ Quartier paisible et verdoyant
✔ À proximité des commerces, écoles et transports
✔ Accès rapide aux grands axes routiers
Un intérieur bien agencé
✔ 90 m² habitables avec un séjour lumineux
✔ Cuisine semi-ouverte équipée
✔ 2 chambres de 13 m²
✔ Salle de bain fonctionnelle
✔ Citerne d’eau de pluie
Des possibilités d’aménagement
✔ Grenier accessible avec grande lucarne (potentiel d’aménagement)
✔ Sous-sol complet : garage, chaufferie, buanderie et de nombreux espaces de rangement
✔ Possibilités d’extensions et de parkings privatifs
✨ Une maison évolutive, avec de nombreuses possibilités d’agrandissement
Un extérieur agréable
✔ Jardin orienté plein sud
✔ Environnement calme et verdoyant
✔ Quartier prisé
Confort & Performance énergétique
✔ PEB : Classe F
✔ Chauffage central mazout
✔ Châssis PVC
✔ Citerne eau de pluie
Pourquoi visiter cette maison ?
✔ Maison bien située et évolutive
✔ Idéale pour un couple, une famille ou un investisseur
✔ Proche des commodités tout en étant dans un cadre calme
Une opportunité unique à saisir rapidement !
Adresse : Rue du Rond Point 3, 6110 Montigny-le-Tilleul
Appelez dès maintenant pour plus d’informations !
Détails financiers
- Prix: 245 000 €
- Revenu cadastral: 981 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
97 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface totale du terrain
570 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
462 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44945 kWh/an
Emission de CO2
116
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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