Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC86862

Rue des Bouleaux 1 6110 Montigny-le-Tilleul

Faire offre à partir de 265 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bouleaux 1 6110 Montigny-le-Tilleul

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Description

L’essentiel immobilier vous propose cette magnifique et spacieuse villa de plain-pied d'approximativement 300m², nichée dans un quartier résidentiel prisé et calme de Montigny-le-Tilleul, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). En plus de sa situation idyllique, elle vous séduira par ces beaux volumes, son confort et son charme traditionnel. La maison se compose comme suit:Sous-sol : Son sous-sol entièrement cavé et chauffé offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. celle-ci est équipée d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, vaste séjour avec insert bois, salle à manger, cuisine semi-équipée + arrière-cuisine, salle de bain avec baignoire, hall de nuit, 2 grandes chambres, garage, emplacements de parking, grande terrasse, jardin soigné. Faire offre à partir de 265.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au Tel 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Référence PEB

20250424042312

Date de validité PEB

24/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86862 Réf. vendeur: 4060750 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,5 km 5' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

268 m 53'' 268 m 22'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

2,9 km 11' 3,6 km 5' 707 m 21' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

2,7 km 14' 4,4 km 6' 1,7 km 32' 2,7 km 32'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

156 m 1' 52''

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

586 m 7'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

586 m 7'

Gares

Landelies

2,9 km 11' 3,6 km 5' 740 m 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 55' 16 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,8 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,9 km 30' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,8 km 6' 1,8 km 2' 39'' 1,3 km 17' 1,8 km 21'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,8 km 6' 1,8 km 2' 34'' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Intermarché Gozée Marchienne

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8,2 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,4 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,8 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,8 km 13'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 92 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 13 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Montigny" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 7 minutes avec votre voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 18 minutes à la marche."Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 51 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

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