Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBC01299
140 000 €
- 2 Chambre(s)
- 1 Garage
- 4 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Vous cherchez des Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Découvrez cette charmante maison 4 façades, située dans un quartier calme et résidentiel de Ham-sur-Heure. Avec un jardin spacieux de 400 m² et un potentiel d’aménagement exceptionnel, ce bien est idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.
Caractéristiques principales :
- Superficie totale du terrain : 5 ares 80 ca.
- Espaces extérieurs : Grand jardin idéal pour des activités en plein air ou des aménagements paysagers.
- Agencement intérieur :
- Rez-de-chaussée : Salon (18,72 m²), salle à manger (19,08 m²), cuisine (14,06 m²), véranda (5,2 m²), buanderie (7,2 m²).
- Étage : 3 chambres (15,54 m², 9,18 m² et 9 m²).
- Grenier aménageable : 34,2 m², parfait pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux.
- Garage double : Peut accueillir 2 véhicules.
Équipements techniques :
- Châssis double vitrage avec volets manuels.
- Chaudière VIESMANN à condensation (installée en 2015), économique et performante.
- Toiture partiellement rénovée en 2015 (annexe et chaudière).
- Compteur électrique intelligent conforme aux normes actuelles.
- Citerne d’eau de pluie pour un usage écologique et économique.
- Potentiel et opportunité :
Cette maison offre un fort potentiel de rénovation pour devenir une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique. Sa localisation, proche des commodités (écoles, commerces, transports), et son environnement paisible en font un bien attractif sur le marché immobilier local.
Prix : 140.000 € sauf offre supérieure
Détails financiers
- Prix: 140 000 €
- Revenu cadastral: 560 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
19 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
19 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
400 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
434 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
74675 kWh/an
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan