Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VWD10138 Option
Chemin du Sart 17 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Faire offre à partir de 90 000 €
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Description
Compromis en cours - visites suspendues
Adresse : 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes – Chemin du Sart, 17
Bonne maison plain-pied 3 façades de 60m² nets habitables comprenant 2 chambres, des caves et un jardin le tout sur une propriété de 3 ares et 02 centiares. Idéale pour un jeune couple ou investisseur. Située au calme dans une rue sans issue, proche du centre d’Ham-sur-Heure et de toutes commodités. Façade à terminer.
Composition : salon de 9,5m², espace cuisine-salle à manger de 15m² (évier, taques vitrocéramiques, frigo, four, lave-vaisselle et hotte), hall de nuit de 5,5m², 2 chambres (12,5m² – 7,5m²), salle de bains de 7m² (évier, douche et baignoire), WC indépendant.
Au sous-sol : caves de 25m².
Extérieurs : jardin situé en devanture et sur le coté de la maison, bien exposé et parking 1 voiture.
Equipements : châssis simple et double vitrage, chauffage central mazout, cuve à mazout de 1250L, 1 place de parking, électricité mono-horaire.
Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement vu le RC à 252,00€.
Faire offre à partir de 90.000 euros – prix d’achat immédiat : 105.000 euros
PEB G n° 20240715020873 – 704 kwh/m².an – 49015 kwh/an Tout voir Réduire
Adresse : 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes – Chemin du Sart, 17
Bonne maison plain-pied 3 façades de 60m² nets habitables comprenant 2 chambres, des caves et un jardin le tout sur une propriété de 3 ares et 02 centiares. Idéale pour un jeune couple ou investisseur. Située au calme dans une rue sans issue, proche du centre d’Ham-sur-Heure et de toutes commodités. Façade à terminer.
Composition : salon de 9,5m², espace cuisine-salle à manger de 15m² (évier, taques vitrocéramiques, frigo, four, lave-vaisselle et hotte), hall de nuit de 5,5m², 2 chambres (12,5m² – 7,5m²), salle de bains de 7m² (évier, douche et baignoire), WC indépendant.
Au sous-sol : caves de 25m².
Extérieurs : jardin situé en devanture et sur le coté de la maison, bien exposé et parking 1 voiture.
Equipements : châssis simple et double vitrage, chauffage central mazout, cuve à mazout de 1250L, 1 place de parking, électricité mono-horaire.
Possibilité d’obtenir la réduction des frais d’enregistrement vu le RC à 252,00€.
Faire offre à partir de 90.000 euros – prix d’achat immédiat : 105.000 euros
PEB G n° 20240715020873 – 704 kwh/m².an – 49015 kwh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 90 000 €
- Revenu cadastral: 252 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface habitable
65 m²
Surface totale
65 m²
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
25 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
110 m²
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
302 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
704 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
49015 kWh/an
Référence PEB
20240715020873
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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