Maison à vendre - Ham-sur-Heure VBC18824 Vendu

Chemin des Trois Arbres 90 6120 Ham-sur-Heure

365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 258
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Chemin des Trois Arbres 90 6120 Ham-sur-Heure

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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Ham-sur-Heure, idéale pour les familles en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour accueillir votre famille et vos invités. À l'’intérieur, la maison est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Vous profiterez d’un vaste salon lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux salles d’eau, l’une située au rez-de-chaussée et l’autre à l’étage, ajoutent un confort supplémentaire à la maison. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente qui peut être aménagée en bureau, salle de jeux ou bibliothèque, selon vos besoins et envies. Le design intérieur classique constitue une base idéale pour personnaliser cette maison à votre goût. Sans oublier que la maison est entièrement cavée ! L’extérieur se distingue par un jardin paysager qui invite à la détente en plein air. Les deux garages permettent de stationner vos véhicules en toute sécurité tout en offrant un espace de stockage pratique. Située dans un quartier calme, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités locales. Une opportunité unique pour créer dans un cadre de vie exceptionnel. Faire offre à partir de 365.000 euros Sous réserve d'acceptation des clients. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20230613021925 - PEB : E - E spec 393 kWh/m².an - E totale: 101379 kWh/an. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 668 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

258 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

1098 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101379 kWh/an

Emission de CO2

393

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18824 Réf. vendeur: 7163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Le Cerf-Volant

844 m 2' 56'' 844 m 1' 17'' 797 m 10' 844 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

921 m 3' 921 m 1' 50'' 741 m 11' 921 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

921 m 3' 921 m 1' 50'' 741 m 11' 921 m 11'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,5 km 24' 5,9 km 9' 4,3 km 44' 5,5 km 1º 6'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

292 m 4'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

797 m 10'

Gares

Beignée

1,9 km 6' 1,9 km 4' 1,5 km 20' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,1 km 1º 10' 18,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,7 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

10,6 km 41' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,4 km 8' 1,6 km 2' 18'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Gozée Bomerée

3,8 km 18' 4,3 km 5' 2,3 km 25' 3,6 km 44'

Shop Thuin Gozee II

3,9 km 14' 4,4 km 5' 2,3 km 28' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,1 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

7,9 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,8 km 13'

Activités

Maison De L'Imprimerie

9,3 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

21 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

16,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,1 km 12'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 41 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") se trouve à 12 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beignée" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "H. M. Du Service Le Cerf-Volant" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 9 minutes.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec une voiture."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (5 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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