Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBC08277 Option

Rue Chaussée 127 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 183 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
Rue Chaussée 127 6141 Forchies-la-Marche

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Description

!!! SOUS-OPTION COMPROMIS EN COURS DE REDACTION !!!
Contact direct pour les visites : Mr Pirquet au Tel 0476.06.76.70 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison trois chambres à vendre à Forchies-la-Marche. Idéal dans le cadre d'un premier achat ! Vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'un espace de rangement sous l'escalier, d'une buanderie, d'un wc séparée, d'une véranda et d'un local technique. A l'extérieur, vous trouverez un beau jardin clôturé et une terrasse. Un abris situé devant la maison fait également partie de le vente. A l'étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (10m², 18m² et 9m²), et à une salle d'eau (douche, wc suspendu, évier). Grenier de rangement de 15m² au deuxième étage. Elle est équipée de châssis double vitrage PVC avec volets, d'un chauffage central au mazout et d'un système d'alarme. Installation électrique certifiée conforme jusqu'en 2042. Prix : faire offre à partir de 183.000€. Belle opportunité à saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0476.06.76.70 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 183 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

329 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43723 kWh/an

Date de validité PEB

15/04/2025

Emission de CO2

81

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC08277 Réf. vendeur: 6366850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D.

460 m 1' 32'' 460 m 51'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

73 m 14'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

2,6 km 9' 2,8 km 4' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,6 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

463 m 6'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,7 km 20'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,7 km 20'

Gares

Forchies

1,1 km 5' 1,1 km 2' 6'' 809 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 47' 18,6 km 12' 9,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,9 km 44' 7,8 km 52' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

553 m 1' 53'' 547 m 58'' 539 m 7' 553 m 7'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,1 km 5' 1,1 km 1' 55'' 889 m 14' 1,1 km 14'

Match Fontaine

2,9 km 10' 2,9 km 5' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

10,8 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,1 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,9 km 16'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,5 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,4 km 19'

Villes proches

Bruxelles se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. D." à 6 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Louis Delattre" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tirou", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 118 minutes à la marche.Brussels South Charleroi Airport est à 12 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 63 minutes.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Forchies La Marche" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Match Fontaine" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à moins de 20 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 16 minutes de là.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

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