Maison à vendre - Ernster RBS63365

Brouwers Bureau Immobilier est fier de vous présenter en exclusivité à la vente, cette magnifique maison jumelée, en collaboration avec son partenaire privilégié CLK Constructions et imaginée par le bureau d'architecture DAGLI.

Combinant le charme du vivre ensemble et la tranquillité lié à son cadre de vie verdoyant, ce projet offre une expérience unique.
Situé dans le charmant village d'Ernster, localité de Niederanven, le projet Okujo tient son nom de son splendide rooftop, offrant une vue imprenable et un espace permettant de se rapprocher de la nature

Ce magnifique bien offre de beaux volumes, une vue dégagée et bénéficie de par son exposition sud-est, d'une belle luminosité naturelle.

Située sur un terrain de 4 ares et disposant de ± 173,57 m² de surface habitable, cette maison propose 4 chambres à coucher, 1 grand bureau et 2 salles de bain/douche. Elle se compose comme suit :

* Rez-de-chaussée :
- un hall d'entrée de ± 23,58 m² ;
- une buanderie de ± 4,08 m² ;
- une cave de ± 17,22 m² ;
- un local technique de ± 7,53 m² ;
- un garage 2 emplacements de ± 28,03 m² ;

* 1er étage :
- un hall de ± 10,29 m² ;
- une superbe pièce de vie, composée d'un espace cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon de ± 48,21 m², donnant accès à une terrasse de ± 48,14 m² ;
- une première chambre de ± 16,63 m² ;
- une deuxième chambre de ± 14,80 m² ;
- une salle de douche de ± 3,97 m² ;
- un W.C séparé de ± 2,38 m² ;

* 2ème étage :
- un hall de ± 10,86 m² ;
- un living/bureau de ± 28,67 m² ;
- une troisième chambre de ± 16,64 m² ;
- une quatrième chambre de ± 14,77 m² ;
- une salle de bain avec W.C de ± 6,38 m² ;

* 3ème étage :
- un rooftop / terrasse de ± 23,24 m² avec jardinières pour jardin potager ;

* Les plus de ce bien :
- situation calme, axe secondaire
- belle vue dégagée
- construction passive AAA à faible consommation d'énergie
- chauffage au sol dans toutes les pièces de vie
- ventilation mécanique contrôlée
- pompe-à-chaleur air-eau
- stores électriques
- peinture incluse

Pour plus de renseignements et organiser un rdv, je me tiens à votre disposition : Shawna De Jonghe au ( Tel +352) 621 565 264

Prix de vente : 1.703.000 Eur.*

*TVA 3% inclus (sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et Domaines).
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

Visuels non contractuels.
Visuels d'intérieur en suggestion d'aménagement. Tout voir Réduire