Maison à vendre - Courcelles VBB70907

Rue de Forrière 191 6180 Courcelles

Faire offre à partir de 69 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Forrière 191 6180 Courcelles

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison de type bel-étage (style appartement duplex), idéal pour investissement, située à Courcelles comprenant 1 chambre et balcon, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall et cage d’escalier. A l’étage : living (30m2) avec coin cuisine (9m2) (évier, taque) et baie-vitrée, salle de douche comprenant WC, évier, cabine et fenêtre. Combles : chambre (10m2) avec placards de rangement. Comprend également cave en sous-sol. Extérieur : balcon. Le garage fait partie de la vente mais est grevé d’une servitude de passage au profit du voisin. Usage de passage couvert « tunnel » vers jardin voisin. FAIRE OFFRE > 69.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Idéal pour investissement, facile d’entretien. Divers : chassis PVC DV, chauffage via 1 pellet, 2 climatiseurs, électricité non conforme. RC : 267 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 73m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 69 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1888

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

51 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

416 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30299 kWh/an

Date de validité PEB

13/07/2034

Emission de CO2

119

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB70907 Réf. vendeur: 6237428 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae La Maison De Musti

847 m 2' 49'' 847 m 1' 21'' 692 m 10' 847 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles

204 m 40'' 204 m 24'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,4 km 12' 2,4 km 4' 2,1 km 16' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,7 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

144 m 1' 44''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

546 m 7'

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

546 m 7'

Gares

Roux

3,1 km 13' 3,8 km 6' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,1 km 36' 8,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9,1 km 31' 0 m 0'' 8,6 km 1º 44'

Supermarchés

Okay Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Trafic Courcelles

1,6 km 6' 1,7 km 2' 58'' 1,4 km 11' 1,6 km 20'

Lidl Courcelles

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,9 km 13' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,7 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 12'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,8 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

18,2 km 19'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Courcelles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 48 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (12 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 19 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 16 minutes de route.

Transports

En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 104 minutes à pied.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) sont accessibles en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-Lambert Et Saint-Luc De Courcelles", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 4 minutes en voiture."Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.

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