• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Wartonlieu 23 6180 Courcelles

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Description

Située dans un quartier agréable de Courcelles, cette maison 3 façades dispose d'un passage latéral pratique. Avec une superficie habitable de 162 m², ses trois chambres, dont une très spacieuse, et son grenier aménageable, ce bien offre de nombreuses possibilités pour répondre à vos besoins.

Vous serez séduit par ses beaux espaces de vie lumineux et son grand jardin situé sur une parcelle de 5 ares 70, parfait pour profiter de moments en extérieur. La maison est équipée de double vitrage en aluminium, de volets, de convecteur au gaz ainsi que d’un poêle à pellets pour un confort optimal.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le volume généreux et le fort potentiel de cette maison en font une opportunité rare sur le marché. À noter que l’électricité a été revue par la propriétaire et nous sommes en attente du rapport.

Le prix de vente est fixé à 159 000 € (sauf offre supérieure). N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 479 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1940

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

162 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

39 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

55 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

483 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

570 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBB98608 Réf. vendeur: 6316373 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roseline Van Der Poorten

499 m 1' 39'' 499 m 59'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

757 m 2' 31'' 757 m 1' 30'' 750 m 9' 757 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

757 m 2' 31'' 757 m 1' 30'' 750 m 9' 757 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

741 m 2' 28'' 741 m 1' 29'' 738 m 9' 741 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

648 m 8'

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

648 m 8'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

648 m 8'

Gares

Courcelles-Motte

1,4 km 6' 1,7 km 3' 1,1 km 14' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 27' 6 km 6' 4,8 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

9 km 34' 7,1 km 48' 8,9 km 1º 46'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

1,3 km 5' 1,3 km 2' 31'' 777 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Courcelles

1,5 km 5' 1,5 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Trafic Courcelles

1,7 km 9' 1,8 km 2' 45'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

14,5 km 14'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,3 km 18'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,8 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 16'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

15,8 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 32 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Roseline Van Der Poorten" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 34 minutes avec votre vélo.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Courcelles" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 13 minutes de route.

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Documents

135eb598-dea4-4529-b8fa-f11f656f39dd.pdf

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