Maison à vendre - Courcelles VBC58753

Rue du Général de Gaulle 73 6180 Courcelles

235 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Général de Gaulle 73 6180 Courcelles

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Description

À VENDRE – Maison de maître avec surface commerciale à usage multiples + garage !

Située sur la rue Général de Gaulle, 73 cette spacieuse maison de maître offre une habitation principale ainsi qu’une surface commerciale séparée, actuellement aménagée en night shop. Un bien idéal pour un investissement ou pour allier vie privée et activité professionnelle, le tout près de toutes commodités.

Habtation principale

Rez-de-chaussée :
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Cuisine
  • Buanderie
  • Wc séparé
  • Cour extérieure
Étage :
  • 4 chambres
  • Salle de bain avec baignoire/douche
  • Wc

Grenier : Combles potentiellement aménageable

Surface commerciale
  • Local commercial bien situé avec vitrine sur rue
  • WC séparé
  • Espace de stockage dans l'arrière pièce
Confort
  • Chauffage central gaz
  • Châssis double vitrage
  • PEB : G. 534(kwh/m²/an). Code unique : 20240314023738
  • Garage privatif accessible via la rue située à l'arrière, rue Albert Lemaitre.
  • Accès à l’habitation cloisonné pour garantir une séparation entre l’espace commercial et privé

Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : https://tour.giraffe360.com/737436fa6e6642869d082d7c4964da79

Prix : 235
.000€

Intéressé(e) ? Contactez-nous au Tel 071/46.54.26 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

534 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

101035 kWh/an

Date de validité PEB

14/03/2034

Emission de CO2

101

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58753 Réf. vendeur: 6692363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles

508 m 1' 41'' 650 m 39'' 508 m 6' 508 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint François D'Assise

198 m 39'' 198 m 11'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Saint François D'Assise

198 m 39'' 198 m 11'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

721 m 2' 24'' 721 m 52'' 565 m 5' 717 m 9'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,7 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

79 m 57''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

79 m 57''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

107 m 1' 17''

Gares

Courcelles-Motte

2,1 km 8' 2,4 km 3' 1,5 km 14' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7 km 37' 6,7 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

8,5 km 33' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Trafic Courcelles

559 m 1' 58'' 861 m 58'' 559 m 7' 559 m 7'

Carrefour Express Courcelles

507 m 1' 41'' 507 m 31'' 507 m 6' 507 m 6'

Okay Courcelles

826 m 2' 48'' 1 km 1' 2'' 692 m 8' 805 m 10'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,6 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,4 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,4 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,5 km 16'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Courcelles" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Courcelles" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Courcelles" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint François D'Assise", à 1 minute en voiture."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Chat'Ouilles Aux Green'Ouilles", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Courcelles-Motte".À environ 96 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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Documents

PEB General de Gaulle 73.pdf

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Plan cadastral - Rue G. de Gaulle, 73 a CRS.pdf

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